河北省邯郸市鸡泽县娇乡一品未批先建，中区1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号、8号，没有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证开工建设。该项目的建设行为违反了【中华人民共和国建筑法】和【中华人民共和国城乡规划法】第七条的规定，建筑工程施工实行许可制度。建筑法对建筑许可制度的确立体现了国家对建筑作为一种特殊的经济活动，进行从严和事前控制管理，对规范建筑市场，保证建筑工程质量和建筑安全生产，维护社会经济秩序，提高投资效益，保障公民生命财产安全、具有非常重要意义。在鸡泽县违法建设都是公开的事实，政府部门也是睁只眼闭只眼、所以鸡泽县未批先建项目繁多。鸡泽县娇乡小区违法预售，2017年5月开始私下全款卖房，买房必须通过熟人、捂盘惜售抬高价格。建设工程施工许可证2017年8月10号发证，建设工程规划许可证2017年7月19日发证，建设用地规划许可证2016年7月18日发证，商品房预售许可证发证日期2017年12月14日，没有手续开工建设并且销售，五证齐全房已经售完。我国《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规对商品房的开发都有极为严格的要求，住建部更是于2010年4月19日又发通知严厉指出，今后未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放 VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质费用。按照相关法律法规，这些违法所得将被全部没收，并追加5%至10%的罚款;同时加强对违法违规企业的相关责任人的责任追究，对造成重大工程质量事故的房地产开发企业法定代表人、负责人，无论其在何职何岗，身居何处，都要依法追究相应责任。鸡泽县仁泰房地产开发有限公司、鸡泽县娇乡一品小区涉嫌偷税漏税行为、卖价高开票低、实行捆绑销售、买房必须带储藏间或车库，储藏间车库不办证偷逃税款、房源没有公开销售、执行一房一价、严重违反物价法。鸡泽县物价局指导价格2387元/平方米和3680/平方米，实际卖4800左右开票3680元欺上瞒下，1号2号5号6号2017年不具备交房条件强行交房，小区业主多次投诉上访无果。
近日，河北省住建厅、省工商局、省物价局、省司法厅、省公安厅、省通信管理局联合发布《关于深入开展房地产中介专项整治工作的通知》提出，对检查中发现、群众举报投诉以及媒体曝光的房地产违法违规行为，要真查真打、严查严打、狠查狠打。对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的房地产、中介机构，依法将其清出市场，涉嫌刑事犯罪的要依法移送司法机关处理。对花样翻新的违法违规行为，要主动出击，露头就打，绝不姑息。
　　根据物价法对房地产开发、销售和中介服务中的各种价格违法行为，依据《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》等法律法规进行严肃处理,促进房地产市场平稳健康发展，切实维护广大消费者的利益。经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施、紧急措施的，责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款;没有违法所得的，可以处以罚款;情节严重的，责令停业整顿。
　　鸡泽县鸡泽县娇乡一品扰乱鸡泽县房地产秩序，涉嫌未批先建、没有手续盖楼已经完工，五证不全楼已卖完、楼卖完在补办手续，涉嫌价格违法销售、哄抬物价，涉嫌偷税漏税、是国家税收重大埙失，娇乡一品开发商六年不办房产证、业主接房时把所有费用交给开发商，几百万用于它用。希望鸡泽县人民政府，鸡泽县记录检查委员会，鸡泽县城乡建设局、鸡泽县税务局 ，鸡泽县物价局等单位、从严查处违法乱纪扰乱鸡泽县房地产市场不诚信非法企业，还鸡泽县一个文明和谐氛围，让人民感到法律面前人人平等、不管谁触犯法律一查到底。
来源:中国警察论坛