年华 制品行业的不景气和许昌市直企业的异地搬迁。以恒源为龙头的发制品行业曾经是经开区的支柱之一，但是由于全球发制品行业的不景气以及错综复杂的债务纷争，恒源股份从冲刺IPO的明星企业到破产重组仅3年多。而市里为了发展示范区中原电气谷，将已经落户经开区的许昌烟草机械公司、许继下属公司等重头企业迁离了经开区。
城市建设方面，2007年前后双龙湖公园的喷泉、水幕电影曾经是许昌全城居民瞩目的热点，相当于现在科技广场的地位。周边的中原假日酒店、鲁班海参馆等也是热门的消费场所。但随着全市整体向东向北的大方向确定，经开区逐渐从许昌市民关注点中消失了。
经开区建成之后，受制于产业园区的定位，房地产开发没有被重视，真正的商品房只有百瑞劳伦斯、澜菲溪岸、龙湖华庭等几个小区，几乎一只手就能数过来，澜菲溪岸的开发周期也已经长达数年还没有开发完毕。
02蓝图规划
但不管市里的主导方向如何，作为国家级的经济技术开发区，其独立设置的正县级级别一直没动，历届管委会也在努力重塑经开区的吸引力。比如郑州的高新区，也不在郑州向东、向南的发展方向上，但是依靠自身的特色和优势，也取得了不俗的成绩。
作为以产业为主的区域，经开区除了稳定以许继电气城为中心的装备制造、西继迅达为主导的电梯产业以外，近期的主要任务就是建设西环路以西的生物医药产业园，这也将是一个百亿级的产业园规划。
城市建设方面，新任管委会提出了“生产、生活、生态、生命”的四生理念，希望实现产城融合、协调发展的理想状态。2016年更新了新版的经开区规划，提出了以灞陵河为中轴的城市核心区。
在城市配套方面，引入了许昌市第七人民医院，新建了开发区中心小学、幼儿园，今年又谋划了工农路中小学项目，而许昌学院兴华路校区的续建项目也将在近两年重新启动，位于南环路以南的城郊森林公园也于今年启动。
03接触地产巨头
但是，城市的更新与发展，离不开政府投资，而经开区的土地财政一直没能成行。2017年经开区的公共财政收入和税收收入均位居倒数第一，这也导致经开区的棚户区改造、民生项目建设速度缓慢。
2017年以来，经开区管委会不断与国内大型房地产企业进行接触，希望通过引进大型房企重塑区域的形象，进一步激活经开区的发展潜力。根据公开消息，2017年11月以来经开区管委会先后与碧桂园、中国铁建、恒大、保利地产、思念瀚海地产以及红星美凯龙等企业进行接触。
其中目前最接近落地的应该是恒大的地产项目。3月22日的座谈会上，恒大集团介绍了该项目的概念规划设计方案，对该项目进行了产业分析、规划设计分析和效益分析。管委会主任表示将尽快协调解决规划用地等相关问题。恒大集团表示将尽快整理修改规划设计方案，同时双方均表示该项目还需进行下一步对接，以便后续工作推进。
根据经开区的用地规划，住宅用地主要集中在灞陵河、运粮河沿岸地区和解放路沿线，整个经开区的商业中心则是延安路以东、工农路以西、阳光大道以南区域，恒大项目的选址应该也是在灞陵河沿岸地区。如果能够通过大型房企的进入，带动经开区的良性循环，美好的规划也将逐渐落地。
04结语
产城融合是经开区未来发展的方向，不在许昌城市发展主导方向上的经开区，如果能够真正发展出自己的特色优势产业，并在此基础上实现城市片区的更新重塑，经开区或许也能活出不一样的色彩。
城市建设方面，2007年前后双龙湖公园的喷泉、水幕电影曾经是许昌全城居民瞩目的热点，相当于现在科技广场的地位。周边的中原假日酒店、鲁班海参馆等也是热门的消费场所。但随着全市整体向东向北的大方向确定，经开区逐渐从许昌市民关注点中消失了。
经开区建成之后，受制于产业园区的定位，房地产开发没有被重视，真正的商品房只有百瑞劳伦斯、澜菲溪岸、龙湖华庭等几个小区，几乎一只手就能数过来，澜菲溪岸的开发周期也已经长达数年还没有开发完毕。
02蓝图规划
但不管市里的主导方向如何，作为国家级的经济技术开发区，其独立设置的正县级级别一直没动，历届管委会也在努力重塑经开区的吸引力。比如郑州的高新区，也不在郑州向东、向南的发展方向上，但是依靠自身的特色和优势，也取得了不俗的成绩。
作为以产业为主的区域，经开区除了稳定以许继电气城为中心的装备制造、西继迅达为主导的电梯产业以外，近期的主要任务就是建设西环路以西的生物医药产业园，这也将是一个百亿级的产业园规划。
城市建设方面，新任管委会提出了“生产、生活、生态、生命”的四生理念，希望实现产城融合、协调发展的理想状态。2016年更新了新版的经开区规划，提出了以灞陵河为中轴的城市核心区。
在城市配套方面，引入了许昌市第七人民医院，新建了开发区中心小学、幼儿园，今年又谋划了工农路中小学项目，而许昌学院兴华路校区的续建项目也将在近两年重新启动，位于南环路以南的城郊森林公园也于今年启动。
03接触地产巨头
但是，城市的更新与发展，离不开政府投资，而经开区的土地财政一直没能成行。2017年经开区的公共财政收入和税收收入均位居倒数第一，这也导致经开区的棚户区改造、民生项目建设速度缓慢。
2017年以来，经开区管委会不断与国内大型房地产企业进行接触，希望通过引进大型房企重塑区域的形象，进一步激活经开区的发展潜力。根据公开消息，2017年11月以来经开区管委会先后与碧桂园、中国铁建、恒大、保利地产、思念瀚海地产以及红星美凯龙等企业进行接触。
其中目前最接近落地的应该是恒大的地产项目。3月22日的座谈会上，恒大集团介绍了该项目的概念规划设计方案，对该项目进行了产业分析、规划设计分析和效益分析。管委会主任表示将尽快协调解决规划用地等相关问题。恒大集团表示将尽快整理修改规划设计方案，同时双方均表示该项目还需进行下一步对接，以便后续工作推进。
根据经开区的用地规划，住宅用地主要集中在灞陵河、运粮河沿岸地区和解放路沿线，整个经开区的商业中心则是延安路以东、工农路以西、阳光大道以南区域，恒大项目的选址应该也是在灞陵河沿岸地区。如果能够通过大型房企的进入，带动经开区的良性循环，美好的规划也将逐渐落地。
04结语
产城融合是经开区未来发展的方向，不在许昌城市发展主导方向上的经开区，如果能够真正发展出自己的特色优势产业，并在此基础上实现城市片区的更新重塑，经开区或许也能活出不一样的色彩。
