桐柏腾飞的翅膀

桐柏腾飞的翅膀
快速发展桐柏经济的锐利武器
大家看到欧美国家的普通工人三个月买辆车、一年买套房，很是羡慕。总觉得人家的制度好。其实不然，欧美当地政府就作了一件事情：房租指导价。凡高于这个价位的租房人就可以到法院的速裁庭起诉房东，当庭裁决。当然，欧美人是守规矩的，政府的房租指导价一出台，便遵照执行。该项政策已经实施了一百多年了，至今，还没有见到租房人到法院起诉房东的。欧美人的死板可见一斑。
正是因为低廉的房租，使得欧美的房价太低，更没有人去屯房、炒房。很简单——赔钱！占大头的房价一低，人们可以省出大量的钱来进行消费，从而形成良性循环。欧美经济的繁荣也就是用一个很简单的杠杆来橇起的，这就是：政府的房租指导价。
伟大领袖毛主席讲：古为今用、洋为中用；剔其糟粕、取其精华。因此，欧美地方政府的房租指导价可以被我们吸收使用。
“限制房租”首先，要明确一百平米的房租年租用费用不得超过本地职工一个月的平均工资；其次，对于老租赁户，在最高限额下要对房租上涨限制严厉，要求3年内租金涨幅不得超过10%。新出租房屋的价格应该按照本地政府的“指导价格”，超过这一价格，算是违规行为，房客有权将房东告上法庭，索回超出部分。
对于这一政策，付诸于司法实践是没有障碍的。一是在法律上是没有障碍的。我国合同法在制定时就已经吸纳了欧美的这一腐朽没落的先进理念，规定当事人要求按照政府指导价格进行交易的，人民法院应当予以支持；二是在法院是没有障碍的。止目前，除我县法院没有设立速裁庭外，南阳地区的其它法院都在立案大庭设置了速裁庭，当场通知，当场解决。
当然房租可以低。本县鼓励无偿提供房屋。
这样商户的成本就会降低十倍。成本降低十倍是什么概念？就是说现行的商品在成本降低十倍以后，相应的售价也应降低十倍。就可以吸引周边县市到我县发展经济，实现税收翻十倍的目标很轻松。在目前县财政的收入基础上再添加十倍以上是什么概念？——那是想干什么就干什么，有的是钱。舒服不？！。