摩岩快讯：2018年4月18日青岛市为贯彻“房子是用来住的，不是用来炒”的定位发布新的房市调控政策，规定居民购买住房在取得房产证五年后，才能上市交易，包括一手房和二手房。
这让摩岩君想起了知乎上年度话题“2018房价会持续上涨吗”的讨论，数千万网民一直关注着房价的涨跌问题。
青岛市这一举措无疑是「冻房」政策的扩大，也是对网民的一个回应。冻房的目的，是打掉房子作为投机投资性资产的流动性。这对于当前正准备买房的刚需一族而言，无疑是一个喜讯。
同时，房价的升降是受很多因素影响的。比如说央行决定，从4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。同时诸多银行将各自按照“先借先还”的顺序，使用降准释放的资金偿还其所借央行的MLF。央行负责人表示，操作当日偿还MLF约9000亿元，同时释放增量资金约4000亿元。
房价又要涨起来了？
如果认为本次央行的大动作是对房价提升的一次有力推动，那就too young too simple !
请大家大声跟我读：
降准范围：大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行（大部份都降）
降准幅度：1个百分点，降准后准备金率为16%或14%
释放资金规模：约13000亿元。偿还MLF约9000亿元，释放增量资金约4000亿元，大部分增量给了城商行和非县域农商行。
降准目的：加大对小微企业的支持力度。