【编辑：小灵】
【澳洲旅游|布里斯班旅游|澳洲旅游线路规划|澳洲留学陪读|澳洲布里斯班留学|澳洲特有的野生动物】
不管您是来澳洲留学，还是到澳洲陪读，亦或者是来这里进行长期商务活动，租房都是必不可免的。但是对于初到澳洲的您来说，环境不熟悉，语言沟通不畅，想要了解租房信息，就需要提前做一些准备，特别是要熟悉租房规则，避免遇到黑房东。

一、要确认房屋的所有权


租房时，一定要看房屋的所有权，看看是否是出租人的房子，还是二房东的房子。记住，一定要看，不要不好意思，如果是二房东的房子，要看他与屋主的原始租房合同，看看是否在租期内，是否有转租权。这些都是避免日后出现纠纷的重要步骤。
注：尽量不要选择短租房，尤其是租二房东的房子。首先无从知道租房信息的真实性和可靠性，其次，也不知道二房东会不会中间多赚你一笔，又或者他直接携款私逃。而且频繁搬家也不利于环境的适应。所以，租房的时候尽量避免找二房东，建议还是通过正规渠道合约租房。
二、租房合同要看清


对于租房合同，相信大家都很熟悉，在租房前，一定要看清合同条款的内容，如果是房东自己写的，要注意内容是否只涉及到房主的利益，而没有租房者的利益。不要还没看好条款就盲目签字，不要怕耽误时间。
注：最好要求房主提供fair trading的标准合同，这样将来纷争维权时也好办。
三、交纳租金


在缴纳租金时要注意保留交纳记录，如果是转账，要保留截屏，特别是要在附言里面进行描述。如果是现金的话，最好要拿到收据。
注：在澳大利亚，租金一般只收4周租金，如果遇到6周租金就要注意了。
四、合同的终止

如果在合同有限期内房主要求终止合同，在与新房东签署合同前，一定要拿到现任房东的合同终止证明。
注：在合同终止证明上要标好终止时间、原因、姓名及日期。
对于澳洲没有亲戚朋友的人来说，又无法了解房子的真实信息和周边环境，那还等什么？只需关注亿点击澳洲留学生活指南就可以获得更多澳洲资讯。