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我买大宇康城的二手房子,原房主当时全款购买的,当时没办房照。

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  • 大罗圈河
  • 本吧大仙
    12
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
我买大宇康城的二手房子,原房主当时全款购买的,当时没办房照。买完后一直没住,在外地做生意。去年,把房卖给我了。我去办房照(不动产交易中心)他说没有什么土地分割证,办不了。我找售楼处,售楼处以正在办理过程中为由,让我等的。可是现在售楼处都没了,找其物业问,也让我等着。有人知道这样事怎么办?请告知,多谢!


  • g万人敬仰
  • 霸气侧漏
    14
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
等的。这样的楼很多,没事


2025-07-03 08:54:56
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  • 大罗圈河
  • 本吧大仙
    12
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等到什么时候?


  • 希望像星光一样闪烁
  • 知名吧友
    11
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这样事多着呢,别着急,肯定会给你个交代


  • 再回首闪了腰
  • 常驻吧友
    9
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通化有很多都没下来房照。


  • 大罗圈河
  • 本吧大仙
    12
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谢谢回复之人!


  • 民一宿
  • 浪迹贴吧
    7
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是三期吗?二期可以办房照


  • dd21555
  • 纵横贴吧
    8
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整个小区都不能办房照 之前办完的也是作废的 。开发商也不可能把土地使用税缴纳。现在就是等。等局里面出台政策,妥善解决不动产登记。


2025-07-03 08:48:56
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  • dd21555
  • 纵横贴吧
    8
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你买的几号楼?


  • G37fight
  • 纵横贴吧
    8
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这种楼很多,就是开发商该交的钱没交上去,有的小区集体告,多次告,能争取来,但大部分心不齐。不过你不用着急,只要这房子不是一房两卖,就没事,早晚解决,而且房产税将来要实行,必须是有证的房子才能征税,到时候有人比你着急。


  • 贴吧用户_Q1bRNeQ
  • 潜水围观
    3
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我也是大禹康城的房子 房子买十年产权证也没下来 据说开发商欠政府一个多亿 等吧 我是等十年了


  • 老湿腐
  • 小吧主
    12
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售楼处不是在大禹城邦吗?


  • 住在滨江西路
  • 本吧大仙
    12
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
发票写的谁的名字?如果是原房主的,等到能办不动产证的那一天,原房主先办不动产证,再过户给你。
大禹康城的房子土地问题已经准备公示了(也许正在公示),反正在应该公示的那个名单里面,这个小区的土地问题肯定是能解决的。
但是即使是解决了土地问题,你的房子需要原房主先办不动产证,也需要他配合你办才行呀,如果他说他搬家到外地,就是不配合你办也很麻烦。
这种房子以后不建议购买,有风险。


  • 盟军主力
  • 发帖必火
    5
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
现在可以办房证了


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