关于处理“紫悦宸”开发商强 占柳根花园公共道路事件的请愿书

一、立即拆除道路隔离设施，恢复原貌。并请房地产行政主管部门处罚违建单位和个人，并将相关佐证在省级刊物公示。
二、追究物业管理单位不作为，不管事，拿业主钱不为业主操心和办事，集体失语等不作为行为，责令其整改并书面公告和通告此事件交涉和进展情况。
三、《物权法》第七十四条指出：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。若“紫悦宸”开发商非法买受D区道路事实成立，则必须追回买卖双方非法收益，追回损失还业主公道。
四、明确D区东侧与紫悦宸之间道路产权归属，“紫悦宸”开发商及物业管理单位书面承诺，不得再次出现未经业主同意私自出售、出租和变更其用途的行为。并请政府问责国土、规划、住建等相关责任人，涉及违法行为，全体业主保留对违法人员追究法律责任的权利。
五、责成物业管理单位排查柳根花园遗留问题及业主反映强烈的民生问题，如D区房产证、原有规划的柳根花园C区东大门、电费、水费、监控等问题，制定落实时间表，明确落实责任人，并在房地产行政部门的督导下，启动物业管理单位竞标准入机制，业主督促、问责物业管理单位规范化。

柳根花园是平遥最大的住宅小区之一，常住人口达5000余人。民生问题集中
请各级政府保障和改善民生，抓住5000余业主最关心最直接最现实的利益问题，尽全力而为，为民办实事，并于三日内把上述问题按归纳相关部门并形成问题库，给出落实时间和落实责任人以及落实措施，并指定此事件处理进展的联系人。
山西省晋中市平遥县柳根花园全体业主
2018年3月6日

涉及民生,请吧主置顶为谢

该道路是柳根花园D区500余住户的出入通道,消防通道,现被分隔二,车辆无处停放,拥堵于道路上,倘若突发灾情,必将影响消防车辆的顺利通过,紫悦宸开发商利欲熏心,未经柳根业主同意且未经公示私自违建,视百姓生命财产于不顾

与县委武晓花书记打电话发信息反应问题均视而不见,5000余业主苦苦等待无果

与副县长刘光明打反应问题,敷衍搪塞,似乎不愿意把事情弄清楚,还大家明明白白,个中原由不得而知.

柳根业主两次集体信访,武书记避而不见,后刘光明口头摭摭掩掩,始终不答应给予书面公示紫悦宸开发商的施工内容,施工期限,有无批文等需公示内容,

物权法规定:根据商品房的价格构成，商品住宅销售价格由住宅开发成本费、期间费用等费用构成。其中住宅开发成本中又包括基础设施建设费、公共配套设施建设费等。开发商为小区配套建设的公共设施所垫付的成本，都已计入小区的房屋价款中。作为购房者来讲，业主购买商品房价格构成中不仅包含了住宅本身的价格，而且还包括相应的公共配套设施建设费。也就是说，购房者所购买的房屋不仅仅是房屋内部的独占所有权，而且还包括小区内公共配套设施的共有所有权，小区内公共配套设施的所有权随着开发商向业主交付房屋而转移给全体业主。

物权法第本十四条规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。不经三分之二以上业主同意,不能变更其使用用途,

顶！官商勾结，官员敷衍

紫悦宸开发商在柳根花园小区内进行无公告无公示违建行为,柳根花园物业视而不见,拿业主钱不为业主管事,任其违建,不积极作为,令业主绝望