房屋安全鉴定基本知识 （18888873321）
（一）哪些房屋需作安全鉴定？ 　　1．达到设计使用年限，有老化迹象；　　2．主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
（一）哪些房屋需作安全鉴定？
1．达到设计使用年限，有老化迹象；
2．主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
3．改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；
4．发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；
5．周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；
6．危及房屋安全、正常使用的其它情形。
（二）什么样的房屋是危房？
《危险房屋鉴定标准》 (JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。