许家印是个聪明人，没有被去年房地产火爆假象蒙蔽，今年2月份实施全国88折促销的基础上再打95折，2月份恒大房地产销量、销售额分别排在第二和第一名，其实不止许家印，李嘉诚、王健林也在过去的一年不断抛售房地产，大佬们纷纷跑路，预示着2018房地产风暴即将来临。
据同策研究院监测数据显示，截至2月25日，2018年至今，上海市商品住宅市场成交均价43021元/平方米，同比下滑8.28%，下降幅度较明显。
从目前上海楼市反映情况来看，尽管还有部分房企坚守自己心理预期的房价，但已经有部分房企开始主动放弃“底线”，主动适应政府的指导价格措施积极跑量。
实际上，自2017年12月份以来，已经有个别房企出于回款目标压力、资金兑付压力等因素，主动“大幅降价”，预计2018年前三季度会有更多的房企放弃自己的价格“底线”，有更多的项目因为资金兑付压力而主动大幅降价。
更重要的是，中原地产首席分析师张大伟表示，2018年是房企最近4年资金压力最大的一年。在内地融资渠道收窄的情况下，海外融资难度也在加大，若房企不能有很好的现金回款，还债压力也很大。
据同策研究院监测数据显示，截至2月25日，2018年至今，上海市商品住宅市场成交均价43021元/平方米，同比下滑8.28%，下降幅度较明显。
从目前上海楼市反映情况来看，尽管还有部分房企坚守自己心理预期的房价，但已经有部分房企开始主动放弃“底线”，主动适应政府的指导价格措施积极跑量。
实际上，自2017年12月份以来，已经有个别房企出于回款目标压力、资金兑付压力等因素，主动“大幅降价”，预计2018年前三季度会有更多的房企放弃自己的价格“底线”，有更多的项目因为资金兑付压力而主动大幅降价。
更重要的是，中原地产首席分析师张大伟表示，2018年是房企最近4年资金压力最大的一年。在内地融资渠道收窄的情况下，海外融资难度也在加大，若房企不能有很好的现金回款，还债压力也很大。
