所谓司法拍卖房产，是指被法院强制执行的房产。具体来说，由于债务人之前向银行贷款，当债务人无法偿还银行的贷款时，实际上也就造成银行贷款的逾期，因此作为债权人的银行需要通过司法手段向法院申请对债务人的抵押房产进行强制执行，即到拍卖平台上进行拍卖，拍卖回款用来偿还银行的逾期贷款。
因此，一般的司法拍卖房产均由债权人通过法院对债务人起诉或者通过仲裁裁决之后，法院执行庭对抵押物进行强制执行，经司法评估到拍卖平台公开拍卖，最后再次流入市场。
司法拍卖房产，中心在司法，拍卖房产只是国家实现司法目的地一个协助方式。整个拍卖流程都是法院代表国家强制力和公信力来实施司法的行为。因此司法拍卖房产属于国家合法合规的房产，受国家法律保护，所以无须担心房产产权的合法性。