根据我拆迁即墨县的多个村庄的经验，在拆迁时需要做到以下几点，同时希望你们能打印出来贴到温泉鳌山卫的各个村口，我们万众一心，维护我们庄户孙的利益！！！！！
1.面积（1）面积都是按照房权证确认的，几十年的老旧房子没有房权证也可以补偿房屋，需要实测面积（2）我们的房子没有公摊，住楼房有公摊，多层20左右，高层30平方左右，也要给我们，不能让我们摊（3）胡同是我们的公共区域，我们也应该申请，按照实测面积赠与我们（4）搬迁额外补偿，按照惯例至少给予10平方的面积补偿。比如一百平的多层100+20（多层）＋15（胡同）＋10（赠与面积）＝145平方米
2.货币（1）拆迁房屋的面积必须与房权证一致，补偿价格与周边商品房价格相当（2）选择房屋就小不就大，尽量让开发商给倒贴钱，也不给开发商补贴钱，比如你家能拆一百平的房子，你可以选择一百平一下的，少的面积让他们找差价，参考第一条（3）过渡安置费，一般高层2.5年建设周期，多层2年的建设周期，过渡费在即墨至少一年2.5万，超期翻倍（4）搬家费一户补贴三万，按房权证本为准，有几本算几户（5）有小卖部，药店的可以多增加营业补贴，但是不会给门头房
3后期（1）确认房权证下发时间，保证你的房子可以上市交易，也便于以后维权，逾期交房违约金万分之三每天，再加上在外住房补贴，一大笔钱（2）水费，物业费，幼儿园费都得免费，因为交给的还是你们村委进行管理，这个在即墨所有的拆迁村都是免费的，拆迁后村里会有很多门头房，会有一大笔收入保证（3）拆迁后村民每年有固定的福利分红，因为毕竟没有地了，需要今后维持生活
以上不详尽的请补充，记住必须写到合同内，否则无法受到保护
1.面积（1）面积都是按照房权证确认的，几十年的老旧房子没有房权证也可以补偿房屋，需要实测面积（2）我们的房子没有公摊，住楼房有公摊，多层20左右，高层30平方左右，也要给我们，不能让我们摊（3）胡同是我们的公共区域，我们也应该申请，按照实测面积赠与我们（4）搬迁额外补偿，按照惯例至少给予10平方的面积补偿。比如一百平的多层100+20（多层）＋15（胡同）＋10（赠与面积）＝145平方米
2.货币（1）拆迁房屋的面积必须与房权证一致，补偿价格与周边商品房价格相当（2）选择房屋就小不就大，尽量让开发商给倒贴钱，也不给开发商补贴钱，比如你家能拆一百平的房子，你可以选择一百平一下的，少的面积让他们找差价，参考第一条（3）过渡安置费，一般高层2.5年建设周期，多层2年的建设周期，过渡费在即墨至少一年2.5万，超期翻倍（4）搬家费一户补贴三万，按房权证本为准，有几本算几户（5）有小卖部，药店的可以多增加营业补贴，但是不会给门头房
3后期（1）确认房权证下发时间，保证你的房子可以上市交易，也便于以后维权，逾期交房违约金万分之三每天，再加上在外住房补贴，一大笔钱（2）水费，物业费，幼儿园费都得免费，因为交给的还是你们村委进行管理，这个在即墨所有的拆迁村都是免费的，拆迁后村里会有很多门头房，会有一大笔收入保证（3）拆迁后村民每年有固定的福利分红，因为毕竟没有地了，需要今后维持生活
以上不详尽的请补充，记住必须写到合同内，否则无法受到保护
