2021年青岛将初步建成国际海洋名城基本框架

好久没来了

新旧动能转换，就是以科技创新引领发展替换落后产能，海洋产业既是新兴产业也是高科技产业，更是国家战略所在，蓝谷的未来更是如虎添翼，就看青岛市政府的开发力度了。省政府对蓝谷的关注感觉犹在青岛市政府之上，难得有一个国家关注的地方，省级比市里紧张啊。

房地产整体下行趋势开启，但是蓝谷作为冉冉升起的新星以及掌握资源的稀缺性，在成为新的制高点前不用太担心有大的变化。政府会有意识的抑制蓝谷房地产的过快增长，但绝对不是打压。相反，当整体趋势下行的时候，更能显现此地的价值。无论如何政府财政有接近一半需要地产支持，尤其是现在大开发的青岛。个人意见

蓝谷的开发是有节奏感的，开发太快不是好事。国内这种资源也是极其稀少，开发太快就是不负责任。雄安现在连具体的整体规划还没敲定，何况开工。20年前那种大干快上的模式已经不适应现在的发展了，城市发展的模式也需要创新。感觉吧里大家都很急躁啊。地铁快通了，几个交通干线正在贯通，何愁发展不起来。

申请国家高新区只不过是为了让建设蓝谷更加顺畅，而不是为了刻意申请多占国家的便宜，是因为蓝谷已经发展到这个阶段必须开通这个权限，而不是借着国家高新区提升地位。这些都是工具，都是顺势而为，最重要的还是蓝谷自己具备的潜力决定了自己的地位。主次分明，主辅有别。其实青岛已经有了黄岛和红岛两个开发区，尤其完全可以借用红岛政策，完全不需要再申请，只是蓝谷发展实在出人意料，喧宾夺主，箭在弦上，不得不发。

再分析一个事情，关于招商引资的，大家如果关注可以看看相关文件。就是红岛和蓝谷在招商政策上的开放程度以及奖励程度，蓝谷的条件要优于红岛。并且奖励政策上蓝谷明显高于红岛，但是为什么有一批还是去了红岛。这背后不仅仅是表现的安排，背后也有对两地未来发展的定位，吧里老说进度慢了，不是进度慢了，而是准入严了，在背靠崂山，迎风面海的地方办公和在火车站飞机场附近办公相信企业还是有选择的美感的。

此贴营养价值很高，学习了！

楼上的**吹的真让人打开眼界