又一利好消息出台:
"佛山一环创新圈"将形成广佛中珠创新走廊,
和深港澳形成"三龙湾"高端创新聚集区,
助力珠三角重要战略发展。
来源:南方房产网
所以以后佛山创新能力会堪比深圳广州?
所以以后人才会聚集佛山一环创新圈?
所以佛山会越来越旺?
所以佛山投资房产铁定赚?
本芥末想说:一切都是以人为本。
佛山"小鱼吃大鱼" 一环资金非天降
这个广州-佛山-中山-珠海创新走廊,还得从佛山说起,
开车来过佛山的人都知道,佛山一环是主要交通线路,
是一条总投资约130亿人民币,连接佛山五区、广州、中山、珠海、肇庆、云浮、清远、江门可谓四通八达的广东省内最长环城公路。
佛山一环
先给大家恶补下历史功课,
而佛山原本,其实就是一个小小的禅城,
原名佛山镇,中国古代四大名镇之一。
除了占地面积小外,佛山可谓战绩丰富:
1951年,佛山改镇为市,脱离南海的管辖;
1956年,政府成立佛山专区代管13县(中山、珠海、番禺、顺德、南海、三水、新会、鹤山、高明、台山、开平、恩平、花县),1市(石岐)和 2 省辖市(佛山、江门)
后来,佛山专区变成现在的佛山地区,虽仍然代管13县,但并没并入佛山;
1992年,顺德、南海、三水、高明设市,由佛山地区代管;
请注意上文为"代管"(实则挂名管理)
2002年,顺德、南海、三水、高明撤市,成为佛山地区的顺德区、南海区、三水区、高明区,而佛山地区则改革吞并变成了现在的禅城区。
你说我为什么要科普历史?这可是跟佛山一环密切相关的!
汲取"金矿"精华 佛山实力飞速上升
正所谓,路通人通而财通,一个城市在发展的过程中,肯定向其中心区偏倚,不妨来看看历史数据:
2001年,佛山还是佛山地区,在全国GDP排名里名列20;
而在2002年合并后,佛山的全国GDP排名,在短短4年跨九阶成为全国第11;
(来源:网络)
2015年广东省各县区经济实力排行榜里,
顺德区以2580亿元排第七;
紧随其后的是南海区2236亿元排第八;
而禅城区,则以1465亿元排第十一。
换句话说:顺德和南海才是佛山经济的主力。
顺德
耐人寻味的是,
佛山禅城区在合并4区发展的过程中,
2002年直接撤销石湾区,将其变成禅城的石湾街道,
2003年把本属南海的南庄镇划分到禅城区。
大家都知道佛山以陶瓷出名,而石湾和南庄则是陶瓷制造业最发达的地方,
一做领导,硬邦邦地把人家两个"金矿"挖走!谁服?
强硬动刀患无穷 广佛同城齐圈钱
所以当初佛山刚上台时 "强硬动刀"后,引来一大批人的不满。
除了抢了人家两个"金矿"外,后来在各种渠道上宣传说要把顺德南海彻底换名,还要再拿走顺德两块"金矿",虽然后来说是谣传,但基于03年那次"动刀",在本身关系就不太好的基础上,更不友好了。
(来源:网络)
并且,政府对中心区的倾斜,估计大家也能猜到,尤其是里面最有钱的顺德,更是不爽。有网民直指,近年来南海顺德的税收完全支出甚至透支,但他们几乎没有在本地看到任何变化,反而禅城发展得飞快。
并且,2013年佛山地铁正要飞速发展时,曾经上过一条奇怪的新闻。
"600亿钱哪来? 佛山地铁二三号线建设为钱所困"
(来源:房天下佛山网)
内文提到:佛山铁投曾在其网站宣称,佛山2号线将于2018年年底建成。不久后却自主撤下这一公告。
因为资金不足。
为筹集资金,佛山意欲"打土地的主意",即实施T O D模式(以公共交通为导向的开发)。同时,佛山一直希望能将广佛地铁首通段设备进行租赁融资,但广州方面一直不同意。
所以你们开动脑筋想想,佛山一环、禅城三旧改造、佛山经济第一街的发展资金是从哪里来的?
为什么佛山近年来不断拍卖土地,吹嘘地铁上盖,不断放宽入户条件,甚至不惜代价引进人才?
(来源:南方网)
因为资金不足啊。
广佛同城这个概念从2009年签署实行,除了在电视插播佛山新闻,你有看到其他动静了啊?
广佛同城南海先行 后续发展以人为本
最大变化可能是,身边好多好多人买了佛山房子。
一方面,对于佛山来说,本地房价带上去了,土地更好卖了。
广州人或外省人落户生根的同时,
肯定在某程度上带动本地区人口和劳动力发展,
甚至是优于本地的劳动力。
而对于广州,某度百科上有个很搞笑的形容:
(来源:网络)
除了帮广州消化住房压力外,广州+佛山的GDP,终于超过了北京上海。
"广佛同城 南海先行" ,某程度上已经是表明:
广州卸力的方向,肯定是南海。
如果按投资房产,肯定是规划优先,
而对于佛山来说,南海这个广州卸力的地方,
势必会集中更多财力物力提高配套配置。
(图片来源:房天下佛山)
南海金融高新区,一直唱说是十年后的广州珠江新城!
但仔细想想,广州会不会把本地高新人才流出佛山?
有多少人愿意放弃广州的资源?
最要命的还是,佛山还真像一只"叫不醒的狮子"。
2002年至今,佛山禅城人和其余四区人群骂战不断,
四区的90后们,尤其顺德南海,并不承认自己是"佛山人",
而禅城更称顺德南海人为"乡下人",
掌握管辖大权多年,只知"强夺豪取",
让四区本地人从心底抗拒合并。
曾经有个笑话,外地人去顺德玩,
在出租车上说了一句"佛山真漂亮",被司机赶下车了。
很明显,佛山想像苏州抱上海大腿那样,抱上广州。
试图瓜分广州各方面资源,
但别说瓜分广州外来资源,
连同城地区关系都处理得这么"奇葩",
即使佛山政府抛出百亿来做人才引入,
估计都是丢进黄河。
最后,本芥末想说,
再动脑筋要买佛山房时,脑子清醒点。
"佛山一环创新圈"将形成广佛中珠创新走廊,
和深港澳形成"三龙湾"高端创新聚集区,
助力珠三角重要战略发展。
来源:南方房产网
所以以后佛山创新能力会堪比深圳广州?
所以以后人才会聚集佛山一环创新圈?
所以佛山会越来越旺?
所以佛山投资房产铁定赚?
本芥末想说:一切都是以人为本。
佛山"小鱼吃大鱼" 一环资金非天降
这个广州-佛山-中山-珠海创新走廊,还得从佛山说起,
开车来过佛山的人都知道,佛山一环是主要交通线路,
是一条总投资约130亿人民币,连接佛山五区、广州、中山、珠海、肇庆、云浮、清远、江门可谓四通八达的广东省内最长环城公路。
佛山一环
先给大家恶补下历史功课,
而佛山原本,其实就是一个小小的禅城,
原名佛山镇,中国古代四大名镇之一。
除了占地面积小外,佛山可谓战绩丰富:
1951年,佛山改镇为市,脱离南海的管辖;
1956年,政府成立佛山专区代管13县(中山、珠海、番禺、顺德、南海、三水、新会、鹤山、高明、台山、开平、恩平、花县),1市(石岐)和 2 省辖市(佛山、江门)
后来,佛山专区变成现在的佛山地区,虽仍然代管13县,但并没并入佛山;
1992年,顺德、南海、三水、高明设市,由佛山地区代管;
请注意上文为"代管"(实则挂名管理)
2002年,顺德、南海、三水、高明撤市,成为佛山地区的顺德区、南海区、三水区、高明区,而佛山地区则改革吞并变成了现在的禅城区。
你说我为什么要科普历史?这可是跟佛山一环密切相关的!
汲取"金矿"精华 佛山实力飞速上升
正所谓,路通人通而财通,一个城市在发展的过程中,肯定向其中心区偏倚,不妨来看看历史数据:
2001年,佛山还是佛山地区,在全国GDP排名里名列20;
而在2002年合并后,佛山的全国GDP排名,在短短4年跨九阶成为全国第11;
(来源:网络)
2015年广东省各县区经济实力排行榜里,
顺德区以2580亿元排第七;
紧随其后的是南海区2236亿元排第八;
而禅城区,则以1465亿元排第十一。
换句话说:顺德和南海才是佛山经济的主力。
顺德
耐人寻味的是,
佛山禅城区在合并4区发展的过程中,
2002年直接撤销石湾区,将其变成禅城的石湾街道,
2003年把本属南海的南庄镇划分到禅城区。
大家都知道佛山以陶瓷出名,而石湾和南庄则是陶瓷制造业最发达的地方,
一做领导,硬邦邦地把人家两个"金矿"挖走!谁服?
强硬动刀患无穷 广佛同城齐圈钱
所以当初佛山刚上台时 "强硬动刀"后,引来一大批人的不满。
除了抢了人家两个"金矿"外,后来在各种渠道上宣传说要把顺德南海彻底换名,还要再拿走顺德两块"金矿",虽然后来说是谣传,但基于03年那次"动刀",在本身关系就不太好的基础上,更不友好了。
(来源:网络)
并且,政府对中心区的倾斜,估计大家也能猜到,尤其是里面最有钱的顺德,更是不爽。有网民直指,近年来南海顺德的税收完全支出甚至透支,但他们几乎没有在本地看到任何变化,反而禅城发展得飞快。
并且,2013年佛山地铁正要飞速发展时,曾经上过一条奇怪的新闻。
"600亿钱哪来? 佛山地铁二三号线建设为钱所困"
(来源:房天下佛山网)
内文提到:佛山铁投曾在其网站宣称,佛山2号线将于2018年年底建成。不久后却自主撤下这一公告。
因为资金不足。
为筹集资金,佛山意欲"打土地的主意",即实施T O D模式(以公共交通为导向的开发)。同时,佛山一直希望能将广佛地铁首通段设备进行租赁融资,但广州方面一直不同意。
所以你们开动脑筋想想,佛山一环、禅城三旧改造、佛山经济第一街的发展资金是从哪里来的?
为什么佛山近年来不断拍卖土地,吹嘘地铁上盖,不断放宽入户条件,甚至不惜代价引进人才?
(来源:南方网)
因为资金不足啊。
广佛同城这个概念从2009年签署实行,除了在电视插播佛山新闻,你有看到其他动静了啊?
广佛同城南海先行 后续发展以人为本
最大变化可能是,身边好多好多人买了佛山房子。
一方面,对于佛山来说,本地房价带上去了,土地更好卖了。
广州人或外省人落户生根的同时,
肯定在某程度上带动本地区人口和劳动力发展,
甚至是优于本地的劳动力。
而对于广州,某度百科上有个很搞笑的形容:
(来源:网络)
除了帮广州消化住房压力外,广州+佛山的GDP,终于超过了北京上海。
"广佛同城 南海先行" ,某程度上已经是表明:
广州卸力的方向,肯定是南海。
如果按投资房产,肯定是规划优先,
而对于佛山来说,南海这个广州卸力的地方,
势必会集中更多财力物力提高配套配置。
(图片来源:房天下佛山)
南海金融高新区,一直唱说是十年后的广州珠江新城!
但仔细想想,广州会不会把本地高新人才流出佛山?
有多少人愿意放弃广州的资源?
最要命的还是,佛山还真像一只"叫不醒的狮子"。
2002年至今,佛山禅城人和其余四区人群骂战不断,
四区的90后们,尤其顺德南海,并不承认自己是"佛山人",
而禅城更称顺德南海人为"乡下人",
掌握管辖大权多年,只知"强夺豪取",
让四区本地人从心底抗拒合并。
曾经有个笑话,外地人去顺德玩,
在出租车上说了一句"佛山真漂亮",被司机赶下车了。
很明显,佛山想像苏州抱上海大腿那样,抱上广州。
试图瓜分广州各方面资源,
但别说瓜分广州外来资源,
连同城地区关系都处理得这么"奇葩",
即使佛山政府抛出百亿来做人才引入,
估计都是丢进黄河。
最后,本芥末想说,
再动脑筋要买佛山房时,脑子清醒点。