【一年期】【小额可进】【上市公司直融出公告】【长三角不动产抵押】
中江国际-金鹤360号中央商场贷款集合资金信托计划
产品期限 12 个月
付息方式 半年付息
规模 1 亿
认购起点 200 万元
100万≤X＜300万 7%
300万≤X 7.4%
融资主体 南京中央商场 (集团 )股份有限公司
资金用途 用于宿迁中央购物广场项目建设。
还款来源
1、第一还款来源：宿迁中央购物广场项目销售回款及中央商场经营性现金流：项目出售物业销售收入预计为15.54亿元，截至2017年2月已实现销售收入6.89亿元，剩余销售收入为8.65亿元；
2、第二还款来源：集团其他经营收入：中央商场2017年第三季度营业总收入64.76亿；3、其他还款来源：抵押物处置。
风控措施
1、提供位于苏州市以及句容市超过6亿元不动产作抵押，该区域不动产变现能力极快；
2、上市公司直接融资并出具公告；
3、办理合同强制执行公证。
项目亮点
1、拥有80多年历史的中央商场为南京市老牌龙头企业，1934年8月招股，1935年4月开工，同年11月竣工，1936年1月12日正式开业；
2、中央商场 （600280）为主板上市公司，目前公司总部位于南京市，百亿市值，注册资本11.48亿元，总资产159.8亿，公司主营业务为百货零售业（2016年度公司百货营业收入占总营业收入的91.39%）；
3、融资方提供位于苏州市以及句容市超过6亿元不动产作抵押，该区域不动产变现能力极快；4、中央商场先后荣获“中国商业信用企业”、“百城万店无假货”、“中国商业服务业改革开放二十周年功勋企业”、“中华老字号传承创新先进单位”等荣誉。