“首先是由具有成本监审资质的机构，对开发商的开发成本进行监审，监审后他们会出具一个成本监审报告。”郑州市物价局公用事业价格处处长楚君艳电话中告诉大河网记者，该处会同房管部门，在成本报告的基础上，综合考虑各方面的因素，按规核加税金和利润，得出最后的基准价。
　　大河网记者询问“各方面的因素”具体指什么，楚君艳处长说，这个不太好量化。
　　同时她说，如果要了解成本监审的相关情况，大河网记者可以向“紫薇苑”的成本监审机构——郑州市物价局下属的“成本监测所”咨询。