有在揽湖上城购买楼房一楼带院的朋友吗？说说一楼带院的签订合同

有在揽湖上城购买楼房一楼带院的朋友吗？说说一楼带院的签订合同？请大家发表看法。
揽湖上城一楼带院的楼房，购买价格是按照一楼带院买的，说让签订正式合同，可是整个合同内容没有一句说明一楼带院，也没有注明院子的使用面积多少？最后也没有注明或者补充说明，这样的合同能签订吗？请大家发表一下看法，也请有这方面知识的给予明确的指点。