1、商铺面积缺斤少两，商铺高度不符合国家标准2.2米（规定不足2.2米的面积应算一般）就这样还硬要算整个面积，当大家瞎吗，还是说村委认为村民每个的身高都不足1.5m？
2、村委会在没开过村民大会的情况下，自行决定以拍租的形式出租小区的商铺。结果小区商铺成交价惊人。业主压力倍增。别的安置小区全是抽签决定的，租金便宜，开店人成本低，卖的东西就便宜。现在这么高的租金（12万～33万一年）做生意的压力剧增，卖的东西肯定贵，到头来还是要整个小区一同分担。
3、拍卖文件无公章，条款句句推卸责任。商铺有瑕疵有问题，都是竞买人自己没发现（那你倒是给大家一个发现的机会啊，阁楼上不去，是要大家飞上去吗？你咋不上天？而且村委会和拍卖会的人真是目光如炬，见微知著，明察秋毫啊，用放大镜都看不清的平面图你要我怎么算面积，就算可以算，比例尺在哪儿？
4、拍卖公司临时更换场地，现场嘈杂、有无关人员参与。在会所拍卖，亏你们想得出来，你以为大家办喜酒呢？
5、拍卖公司与委托人私自决定佣金，未与竞买人协商，佣金比例过高。佣金是雇佣关系收的，竞买人与拍卖公司有毛线雇佣关系？这个钱都要算竞买人头上，吃相太难看了吧。
6、拍卖公司未告知竞买人拍卖标的瑕疵，明知面积不足，明知商铺没有卫生间排便管，你就是瞒着不说，诓大家呢？欺诈！
7、委托人与拍卖公司未提供合适看房条件。看房时间不足一日。28号交钱，29号下午拍卖。这么急，是怕看房时间长有人发现商铺有问题吗？
8、拍卖公司发布的文件写明最后交款日期为10月20日，但多次协商无果后，15日村委会锁上了商铺的门，拿走了钥匙（有小区物业为证）18号陆续有业主收到催款单，告知我们因我们未在15日前交款，所以我们违约，前后矛盾。自打嘴巴，你是连你自己写的拍卖文书都不清楚吗？
所有商铺业主与相关人员进行多次协商均无果，相关人员互相推卸责任。踢的一脚好球