作者：东鹏菜包 关键词：提前交房导语：按照常理来说提前交房正常是件好事！但是有些无良开发商提前交房却可能是个陷阱！千万不要被交房喜悦冲昏了头脑，有可能你正在进入开发商设好的圈套。今天东鹏小编就来为您分析下，开发商提前交房背后的故事！
比合同约定的交房期限足足提前了好几个月就提前交房！地面裂缝、墙体不直、小区还是土路、综合验收未通过，就可能会通知业主收房！开发商为何要提前交房？小区业主的权利如何维护？！

开发商为何要提前交房？
如果有项目涉嫌违规交房提前交房，那这其中猫腻就大了。据一位提前收房的业主介绍，2015年夏天，他以每平米7200元的价格购买了该小区一处多层住宅，虽然购房合同约定的是2017年12月31日之前交房，但置业顾问口口声声肯定，2017年3月31日之前就可以交房，且后期会附加一份《提前领钥匙协议》予以约束。
果然，2016年11月份，售楼处约业主签订了一份《提前领钥匙协议》，协议规定，开发商须在2017年3月31日达到提前领钥匙条件，每延期一月补偿业主500元。
今年3月22日，售楼处打来电话，让此业主领取钥匙。“领钥匙的时候，开发商还让此业主签了一份《交房通知书》，并交纳物业费、垃圾处理费等费用共计2000多元，却并没有出具综合验收报告。”业主认为，开发商是违规交房，而且目前小区连具体物业单位都尚在确定，更别提提供服务了，就提前收5个月物业费，也不合理。
提前9个月交的房子，质量咋样？
在此业主QQ群里，不少领了钥匙的业主对房屋的质量问题十分不满：地面裂缝、墙体不直、楼道栏杆破损、防盗门不合规……也有多名业主在交房现场求见开发商，要求解决这些问题。但开发商约定时间之后，暂还没有露面。
更令业主唏嘘的是，小区内部公共部分尚处于施工当中，道路是土路，绿化也没做，周围不断有施工队伍进行工程作业。
不过如果在房屋验收合格还有其他公共部分施工完毕的情况下，如果能提早交付就更好了。不一定非要到约定日那天才交付的~