在15年到17年这轮周期里济南涨幅还是不错的，可以算进一二梯队里。但是现在从东部釜底抽薪倒贴中西部巨无霸的趋势太严重了。

或者吧里大神有没有看衰房地产，着手卖房投资别的的？

中西部省会房价？目前都不如济青，未来也很难赶得上济青。从人均可支配收入 人均消费 人均存款 人均保费个税等等数据考量，中西部省会与济青差距还是不小的。未来随着山东省各类资本汇聚 资源集中 人才吸纳越来越往济青靠拢，会打破目前省内各市差距不大的局面，省内各市与济青的差距会越来越大。

山东不同于江浙粤闽等省份，那几个发达省份因为中高收入人口集中在本省两三个城市里 与本省其他地市差距太大，他们的房价早已炒起来了，况且最重要的一点就是，他们都是人口净流入较多的省份。相比下山东省人口流动较小，经济活力欠缺，这些年来培养人才的专业模式单一，省内人才很容易回流本市县。

随时关注供应和需求，真要有钱大规模投资房产闲暇时间多去市场跑跑比闭门造车思索要好得多