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【必看】棚改，致广大市民的公开信！
2017-10-19 江西丰城发布
致广大市民的公开信
尊敬的市民朋友：
老城棚改，情系千家、惠及万户！
在市委、市政府的正确领导和广大干部、群众的积极参与、大力支持下，老城区棚户区改造如火如荼，各项工作进展顺利。为此，老城区棚改指挥部全体成员向广大市民朋友表示衷心感谢！
老城区棚户区改造，是一项民心所向、势在必行的惠民工程。丰城建县1800多年以来，政府用丰厚的补偿、远高于房屋原值的价格，大规模实施老城区棚改工程，尚属首次。市委、市政府千方百计争取项目、筹集资金、落实政策，为广大市民创造这一千载难逢的机遇，而国家政策是有阶段性的、是可调可变的，国家住建部批准丰城市棚改计划指标只有20000户，时间限定两年，机会稍纵即逝，一旦错过，遗憾终身。到时候，我们即便想参加棚改，也只能望“棚改”而兴叹了。
目前正处在房地产市场“断档期”，房源显得相对紧张、房价略有上涨，但这只是暂时现象。市委、市政府正多措并举，切实保障市民切身利益。首先，加快供应当前房源。市建设、规划、房管、国土等部门各司其责，加大在建项目调度力度，督促在建和待建商住项目40多个（其中已动工近10000套，已供地有待开工约15000套），使25000套商住房尽快推向市场，加上现有的二手房市场约2000套、棚改展示厅待售住宅900多套、公寓700多套，未来两年房源十分充足；其次，大力开发限价房源。市委、市政府正紧锣密鼓在新城区（含商贸物流园区）陆续推出限价房用地1200-1500亩，可新建限价商住房20000多套，第一期约800亩计划在今年年底前全面启动（其中已有两块土地160亩成功出让），根据房屋的地段和品质，两年内为棚改户逐步提供最高单价为4500—5600元/㎡的充足限价房（高层住房）。市城投公司、市保障性住房运营公司等国有企业将积极参与上述地块的开发建设，成为限价房供应的坚强后盾。再次，坚决打击哄抬房价。针对少数房地产开发企业和房屋中介机构借棚改之机哄抬房价，私自释放信息，营造恐慌氛围，市物价、房管、宣传、市场监管等部门已联合采取有效措施，依法查处扰乱房地产市场行为。同时，加强新建商住房预售管理，打击虚假违规宣传广告，对新城区（含商贸物流园区）所有新批准预售房源，要求必须纳入棚改购房展示厅，并在展示厅或售楼部向棚改户销售5天后，再面向社会销售。
市民朋友们，老城区棚户区改造，机不可失，时不再来！新城区房源充足，价格稳定，设施完善，宜居宜业。棚改，为了我们的生活更美好！棚改，未来我们的家园更美丽！
丰城市老城区棚户区改造工作指挥部
2017年10月
2017-10-19 江西丰城发布
致广大市民的公开信
尊敬的市民朋友：
老城棚改，情系千家、惠及万户！
在市委、市政府的正确领导和广大干部、群众的积极参与、大力支持下，老城区棚户区改造如火如荼，各项工作进展顺利。为此，老城区棚改指挥部全体成员向广大市民朋友表示衷心感谢！
老城区棚户区改造，是一项民心所向、势在必行的惠民工程。丰城建县1800多年以来，政府用丰厚的补偿、远高于房屋原值的价格，大规模实施老城区棚改工程，尚属首次。市委、市政府千方百计争取项目、筹集资金、落实政策，为广大市民创造这一千载难逢的机遇，而国家政策是有阶段性的、是可调可变的，国家住建部批准丰城市棚改计划指标只有20000户，时间限定两年，机会稍纵即逝，一旦错过，遗憾终身。到时候，我们即便想参加棚改，也只能望“棚改”而兴叹了。
目前正处在房地产市场“断档期”，房源显得相对紧张、房价略有上涨，但这只是暂时现象。市委、市政府正多措并举，切实保障市民切身利益。首先，加快供应当前房源。市建设、规划、房管、国土等部门各司其责，加大在建项目调度力度，督促在建和待建商住项目40多个（其中已动工近10000套，已供地有待开工约15000套），使25000套商住房尽快推向市场，加上现有的二手房市场约2000套、棚改展示厅待售住宅900多套、公寓700多套，未来两年房源十分充足；其次，大力开发限价房源。市委、市政府正紧锣密鼓在新城区（含商贸物流园区）陆续推出限价房用地1200-1500亩，可新建限价商住房20000多套，第一期约800亩计划在今年年底前全面启动（其中已有两块土地160亩成功出让），根据房屋的地段和品质，两年内为棚改户逐步提供最高单价为4500—5600元/㎡的充足限价房（高层住房）。市城投公司、市保障性住房运营公司等国有企业将积极参与上述地块的开发建设，成为限价房供应的坚强后盾。再次，坚决打击哄抬房价。针对少数房地产开发企业和房屋中介机构借棚改之机哄抬房价，私自释放信息，营造恐慌氛围，市物价、房管、宣传、市场监管等部门已联合采取有效措施，依法查处扰乱房地产市场行为。同时，加强新建商住房预售管理，打击虚假违规宣传广告，对新城区（含商贸物流园区）所有新批准预售房源，要求必须纳入棚改购房展示厅，并在展示厅或售楼部向棚改户销售5天后，再面向社会销售。
市民朋友们，老城区棚户区改造，机不可失，时不再来！新城区房源充足，价格稳定，设施完善，宜居宜业。棚改，为了我们的生活更美好！棚改，未来我们的家园更美丽！
丰城市老城区棚户区改造工作指挥部
2017年10月
