新区的困惑！！！

新区房子十年不让买，只让租赁，那么十年房租如果按照每年2万租赁的话，十年20万！这是不是已经让买房人多花了20万？如果让买了，租房钱给退吗？如果不退，房子在没买的时候，就上涨了20万。这20万我是按照房租最便宜的价格，有可能30万了。还有，如果新区房价不高，待遇高，环境好，适合创业或者发展，这么好的城市，全球都没有，那么，一下进来一亿人怎么办？是不是要抬高房价，像北京一样往外赶人？矛盾啊……