业主领钥匙时，物业制定了一系列不合理的高收费，除去在住建局审批通过的每户每月每平米0.85元的物业费以外，还有多项没有法律依据没有审批，由物业私自制定的收费！一、公共水电费每户每年200元，物业说是绿化灌溉用水 路灯照明 电梯电费，中通一期的公共水电费才96元，而且绿化率 路灯比万德多的多！二、装修押金每户1000元，一年后退还，别的小区都是装修完后，由物业检查业主没有违规改造就退还，这个却要一年后，一年后又该交物业费了，到时直接抵扣物业费了，等于是物业免费用业主一年的钱！三、 装修管理费每平米两元，管理本来就是物业的责任，是本职的工作应尽的义务，做好本职工作还要收费，这是不合理的，有些城市出台的物业管理条例已经禁止收取管理费了！四、电梯上料使用费每平米3元，电梯的所有权和使用权归全体业主所有，业主用自己的电梯上料装修自己的房子，却还要向物业交使用费，整个小区三百多户，每户交300多，物业什么都没做，上嘴唇一碰下嘴唇，再加上装修管理费，十五六来万就进了物业的口袋！
