大家来评评理（没水吃谁之过）

本人是一普通小市民，居住在市委15号楼，客来雅餐厅楼上，这栋楼始建于80年代，现在经过30多年的风雨导致了自来水管网老化，居民已经一年没有水吃了，找物业社区都要求居民自掏腰包改造室外管网，后来居民要求拿钱也行，改造给签订个合同吧，社区及自来水公司也不同意，拖延至今，我就不明白了，室外管网应该由居民出钱更换么？物权法不是规定水表之后的管线才是居民的么？@自来水公司