两者都想保，最后两个都保不住，国家应该果断点，长痛不如短痛，房价透支了中国未来十年的经济发展，是时候一刀切，让资金回到实体经济，让投机者哭去吧

为什么说保房价和保汇率“两难”？
显然，因错失太多机会，中国经济已经步入到了一个骑虎难下的困难境地，繁华背后是风声鹤唳，摆在政府面前的三个最大问题就是：资产价格过高、人民币估值过高、债务负担过重！
每一个问题爆发，都能引发系统性的危机！都是政府不愿意看到的！也是百姓不愿意面对的！

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三大泡沫之资产泡沫
20多年以来，中国经济模式一直都是以政府主导投资驱动为引擎的经济模式，在以投资、出口、消费三架马车的模型中，如今能主要关注的只有投资了，谈投资，主要的也就只有房地产经济了，所以，当下在中国谈资产价格，主要就是指房价。
对于中国房价的泡沫问题，已经根本不需要去争论，这已经是危害到了国计民生的问题，已经是全球公认的问题。
如果政府要去除资产泡沫，会发生什么正能量的事情？
1、楼市降温，钱去哪里？会不会倒逼入实体经济？
2、如果政府能给企业家信心，一个中长期的信心，在中长周期内是坚决的去除资产泡沫，扶持实体经济的话，大量资金会转向实体经济。
3、只有民营经济的心转向了实体经济、只有钱流向了实体经济，中国的经济才有未来和希望，才能彻底解决当下的大多数经济问题。
4、理论上，这是最好的处理危机的方式。当然，阵痛是必须要有的，而且很痛，要为以前的不理性付出代价，这也是日本模式。地产经济不死，实体经济必然难活，因为在现在的中国，地产就是金融，金融就是地产，这个现状不改变，金融就起不到为实体经济服务的作用。
如果继续保资产，让资产泡沫继续，会发生什么？
1、对中国实体经济是致命摧毁，中国仅有的一点实体经济也会被摧毁。
2、对民众信心的严重伤害，虽然房价高涨不跌，但百姓也不是傻子，自然知道不合理，全国恐慌情绪会蔓延。
3、中国经济结构性调整的周期继续后延，中国经济进一步下滑。
4、像董潘所说，未来北京房价80万/平，这也是有可能的。
人民币贬值，已经是全球公认的事实，只是贬值速度、何时贬值的问题。
如果人民币直接大幅贬值，会发生什么负能量的事情？
1、国内的资金恐慌，争相跑出中国寻求安全的庇护所，中国外汇储备必将很快耗干，人民币贬值就变得不可遏制。
2、如果中国强行管制，违背的就是全球经济公约和一系列合作协议要求，人民币国际化的步伐直接停止，国际指责如何应对？
3、主权债务问题也会发生，主权评级也会下调，对中国在国际形象影响较大。
4、人民币贬值后，我们大量对外依存的进口商品（如大豆、石油、矿石、农产品、精密仪器、药品 等）将成本大大提升，势必加重国内人民负担，提高国内生活成本，造成输入性的通货膨胀！
5、人民币贬值，出国旅游、海外投资就降温了，影响的是企业或有钱人。
6、人民币贬值，外汇出逃时，通常政府都会加息来对冲，反过来，加息会加重危机中的国内经济，加重企业负担和债务负担，处理不当，也会引发连锁危机。

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如果人民币直接大幅贬值，会发生什么正能量的事情？
1、人民币贬值影响最多的是有钱人，是老板，是外企，是外资，是热钱，这些人毕竟是少数。
2、基本上，老百姓不会闹事，因为，对于没有大多数没有存款的老百姓来说，只要房价不跌，抱着房子睡觉最安心，那怕人民币贬值80[%]呢，和百姓没啥关系。
3、对出口企业利好，可以改变近几年出口贸易一直不振的现状。
4、对国家和政府最好的是，基本上不会有群体事件发生。
如果保人民币，不贬值，会发生什么？
1、在全球公认的估值过高之下，大多数的钱会选择趁高位离开中国，要不出去购买资产，要不出去寻求安全。
2、在钱逐步离开中国之时，外汇耗干之时，人民币不想贬值也要贬值。
3、目前人民币民以每月400-500亿的速度外流，不出意外，2018年中，外汇储备就会耗干。都没外汇储备了，还说不贬值？打脸吗？
4、亲，也许你们也只有两年的时间，两年后，想换外汇，也没有了。
一张100元的钞票，我相信你，这就是100块钱，我不再相信你时，这就是一张废纸。
债务泡沫根本上还是资产泡沫的延伸
1、过去10年以来的房价上涨，就是一直靠债务扩张来维持的，房价涨、地价涨、信贷扩张、债务扩大。
2、债务泡沫破裂会影响并刺破资产泡沫，资产泡沫破裂也会影响并刺破债务泡沫，两者是相互依存的骨肉兄弟。
3、而债务大面积违约，最终会导致，经济危机，会形成群体事件，这是国家和政府不愿意看到的。
为什么房价和汇率不可兼得？
如果想保房价
就是让所有人都认为房价还要上涨，于是购房者继续买、开发商继续拿地，不管是因为恐慌还是因为期待，反正就是认为房价还要涨。
就只能靠继续信贷扩张、继续增加M2投放、给开发商和地方政府继续加杠杆、继续借新还旧维持房价上涨，钱越来越多，钱

房价泡沫真没多大。房价是很多刚需10来年工资，这要说有多少泡沫，真不信

稳定房价，让房价平稳降落。我这房价5年没动了。

国家出手，投资客得死

你买的房子会不会无缘无故降价卖掉？？

你这个广告狗，和6楼是一个人，换个马甲以为不认识你了。发些**看空言论在这吸引眼球呢！赶紧滚出这个吧

到时候怕是什么也保不住，房价国家应该早就放弃了，保汇率我看还有点像

lz你马甲挺多啊

傻空

傻空。又害了多少人

房子不是用来住的，也不是用来炒的，房子是用来转移债务的。
15年这一波楼市上涨已经创造了23万亿的购房支出，直到现在还在继续，2018年4月单月居民储蓄就少了1.32万亿，大部分钱都跑到楼市付首付了，如果再算上70%的信贷支出，数额很吓人吧，他们都去填债务这个大窟窿其实不只是三四线城市，二线城市也搞得很热闹，人才大战、摇号大战，茶水费、号子费、诚意金，听说杭州深圳光诚意金都超过500万，南京为了全款买房把钱宝网都弄崩盘了。
可以说二线这一波操作的主角是土豪，动辄都是几百上千万的操作，一个号都能卖到50万，这是土豪们在赚楼市的最后一个铜板，他们站在国家的对手盘，打赌国家还要放水不敢降房价。
但是他们在国家眼里何尝不是一块肥肉，十年的楼市黄金期，他们赚得盆满钵满，也是时候给国家出把力了，你看看前段时间海南的“关门打狗”一下子打了6000亿；昨天的最新消息，杭州终于放风要限卖了，门就要关上了，还逃得出去吗？
这就是用房子转移债务的路数，不管是刮贫民，还是斗地主，门一关放出一只房地产税的恶狗，大家都一样。
3
买了房子的不过是纸面财富，不能让他们变现，因为房子的钱都在还债呢？锁住泡沫是一定的。
我比较关心的是租赁房。按照领导以往的讲话，产权和使用分离，我认为大概率会学习“新加坡+德国”的租赁模式。
4最后说说楼市泡沫的问题。
在没有外部特别大压力的前提下，按照既定的在房子限卖多年、租房观念已经深入人心之后，特别是房地产税接棒土地财政，伴随着实业回归和货币紧缩，房子的金融使命就走到尽头了。
那时候房子降价是一定的，期间肯定会伴随一些资金链断裂抛售的阵痛，但是都不影响大局，这就是国家制定的楼市“慢撒气”的策略。这个时间点大概在哪？要看国家部署的速度，我想最多不会超过十年。
但是外部情况会影响慢撒气策略的执行，那就是美国贸易战。
美元剪刀、石油大棒，向内输入通胀，朝外抽取资金，一旦我们系统承受不住，不管是应对通胀的加息，还是应对经济下行的放水，都会让楼市泡沫加速破裂。
对于楼市泡沫，你是想稳妥地“慢撒气”呢，还是壮士断腕快点破裂？

汇率要保不住 结果是全部死。