三张表格
看房屋是否达到验收标准
1、《竣工验收备案表》表上的每一项都必须报有关主管部门备案，少一项，购房者就有权拒绝收房。
2、《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。
3、《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。
上述三项文件都具备，开发商才可以交房。重点文件第1份
二.先验后收 拒绝哑巴亏
很多业主去验房的时候，都会被开发商“先交钱填表、签文件，后验楼”的伎俩蒙蔽。其实签的文件是“收房认可书”，一旦签字，即使验房时出现问题，开发商也可以不予理会，让业主吃哑巴亏。
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