“低廉的价格就能租到非常舒适的住房，且可以享有上学、就医、社保等所有和买房一样的待遇，在租满一定年限，缴满足够期限社保之后，就可以申请买房，这样的租房是没有办法拒绝的，它必将成为创业者的价值洼地。从而帮助它们卸掉在其他城市为房奋斗的巨大负担，将财力和精力全部投向创业。
但是，经济发展终归是要尊重市场规律。房屋交易不能永远被锁死，需要保持一定的交易活力。因此，刘宝玲讲到，现在设想，租赁超过十年也可以买，一定期限内不能卖。若卖，优先政府以略高于同期银行本息的价格回购。
请注意最后一句，“若卖，优先政府以略高于同期银行本息的价格回购。”略高于本息就可以回购，那么换句话说，雄安新区的房子没有更高的溢价空间，卖房和你买房时的价格差，也只有个利息空间，可见，炒房空间被彻底挤掉了。
种种迹象表明，雄安新区的房地产新路，直指一个目标：不能让房子成为雄安新区最大的财富，而是让智慧成为最大的变现筹码。
那么，对于雄安三县的户籍人口，他们的住房政策是怎样的呢？据公众号“安新内参”了解，上述政策主要是针对外地来雄安创业者，并不针对雄安原住民。
对于当地人而言，不涉及拆迁的，将在原有基础上“升级换代”，可能你家变成了特色小镇，也可能变成了“活着的雄安民俗教科书”，甚至不断改造，以统一的房屋样式，逐步融进雄安新城。
涉及拆迁的，将住进新区安置房，这部分房屋在我看来，不会允许无边界的自由买卖。此前我曾撰文分析过，最大可能是，当地人的房子在当地户籍人口中流转。上市交易也会是有条件的交易，会有一整套相关规则予以限制。
从目前迹象来看，至少有一点是肯定的，那就是当地人的房子会和租赁房划清界限，属于另一套体系。届时，雄安新区或将出台专门的政策指导当地人房屋流转，对当地人利益予以保护。
在公众号“安新内参”看来，雄安新区的住房，不管是针对外地人的“租售并举”，还是针对本地人的另一套规则，有一点是相同的，凡是植根在雄安的房子，都不会“自由买卖”，都会被明晰的调控手段予以约束。
这片土地上的原住民、创业者，都将在非常宜居、便捷的社会公共服务之下居住，让房子的居住属性得到最大限度的彰显，通过稀释房子所有权扼杀炒房空间，实现“房子是用来住的，不是用来炒的”的初心。
由此可见，将来雄安人能拿到手的房子，举世珍贵，住在这里，上学、工作、就医、出行、娱乐、健身都将空前便捷，但你很难通过一个高价把房卖出去。当然，到那个时候，你也舍不得卖了。”
为什么一些人老骂内参啊？以上讲的我感觉很好啊。之前有点想不通的问题，看了之后就想通了。
但是，经济发展终归是要尊重市场规律。房屋交易不能永远被锁死，需要保持一定的交易活力。因此，刘宝玲讲到，现在设想，租赁超过十年也可以买，一定期限内不能卖。若卖，优先政府以略高于同期银行本息的价格回购。
请注意最后一句，“若卖，优先政府以略高于同期银行本息的价格回购。”略高于本息就可以回购，那么换句话说，雄安新区的房子没有更高的溢价空间，卖房和你买房时的价格差，也只有个利息空间，可见，炒房空间被彻底挤掉了。
种种迹象表明，雄安新区的房地产新路，直指一个目标：不能让房子成为雄安新区最大的财富，而是让智慧成为最大的变现筹码。
那么，对于雄安三县的户籍人口，他们的住房政策是怎样的呢？据公众号“安新内参”了解，上述政策主要是针对外地来雄安创业者，并不针对雄安原住民。
对于当地人而言，不涉及拆迁的，将在原有基础上“升级换代”，可能你家变成了特色小镇，也可能变成了“活着的雄安民俗教科书”，甚至不断改造，以统一的房屋样式，逐步融进雄安新城。
涉及拆迁的，将住进新区安置房，这部分房屋在我看来，不会允许无边界的自由买卖。此前我曾撰文分析过，最大可能是，当地人的房子在当地户籍人口中流转。上市交易也会是有条件的交易，会有一整套相关规则予以限制。
从目前迹象来看，至少有一点是肯定的，那就是当地人的房子会和租赁房划清界限，属于另一套体系。届时，雄安新区或将出台专门的政策指导当地人房屋流转，对当地人利益予以保护。
在公众号“安新内参”看来，雄安新区的住房，不管是针对外地人的“租售并举”，还是针对本地人的另一套规则，有一点是相同的，凡是植根在雄安的房子，都不会“自由买卖”，都会被明晰的调控手段予以约束。
这片土地上的原住民、创业者，都将在非常宜居、便捷的社会公共服务之下居住，让房子的居住属性得到最大限度的彰显，通过稀释房子所有权扼杀炒房空间，实现“房子是用来住的，不是用来炒的”的初心。
由此可见，将来雄安人能拿到手的房子，举世珍贵，住在这里，上学、工作、就医、出行、娱乐、健身都将空前便捷，但你很难通过一个高价把房卖出去。当然，到那个时候，你也舍不得卖了。”
为什么一些人老骂内参啊？以上讲的我感觉很好啊。之前有点想不通的问题，看了之后就想通了。
