高某是神木市汽车站附近一家火锅店的老板，2011年，他从房东廖某处出租了临街的一排商铺，开了一家川味火锅店。在出资700万元将店面装修之后，本来想大干一番的高某却没想到，自己的火锅店最终会关门歇业。
陕西省神木市人民法院执行一庭庭长李永堂：“总共面积是2000多平米，地标建筑是地下1层，地面4层，总共是5层。按照当初合同预订是年租金89万，但是经营到2012年的时候，双方发生了纠纷以后，就诉讼至法院，法院判决以后是按每年租金32万元给付。”
房租的减免，并没有让高某火锅店的生意有所好转。在高某勉强经营一年之后，还是没有能力支付一年32万的房租。想着自己700多万的装修成本，高某还是有些不甘心，他还想继续拖欠房租，经营火锅店。但房东廖某却不答应，因为自己的房租已经两年都没有收回来了。于是，廖某向神木市人民法院申请了强制执行，要求高某腾退房屋。
陕西省神木市人民法院执行一庭庭长李永堂说，我们强制腾了三次，给做工作都没有腾退。到了2016年年底，申请人也没有耐心再等了，说这个房子现在一分钱也拿不回来，现在房租可以不要，但是你要把房子给我腾了。
但高某对于免收房租、腾退房屋的要求，还是坚决不同意。2017年7月，神木市人民法院组织警力，对高某的火锅店进行了强制腾房、查封。
在执行法官的协调下，高某与申请人廖某达成了和解协议。高某愿意腾出房屋，并将内的财物用来抵扣所欠房租，而申请人廖某也同意放弃其他诉讼请求，表示可以免收之前高某所欠的所有房租。