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滨海路商业街东邻滨海路，西至龙警街，近邻313海滨风景区，于2001年由宏运集团投资建设，总长度约524米，宽约22米，建筑面积约1.2万㎡，临街商网总建筑面积约2.9万平方米，共有商户106家（实际经营约30家）。
滨海路商业街规划建设定位为打造新城区首屈一指的步行街区，但由于建成时间较早，时值我市旅游业未完全开发，因此该商业街未能发展。现状的商业街商户凋零，街面破损失修，已影响了我市新城区的整体面貌。对滨海路商业街实施提升改造工作将在短时间内让城市的整体环境和文明水平有较大转变。


目前我市新城区仍缺少特色集中休闲消费场所，伴随着各地各类特色街区的建设与发展，目前也急需一个代表项目充分拉动旅游业的发展。同时该街区居民也迫切希望能对商业街进行改造，使之符合城市发展的规划，解决居民无处休闲的现状。
今年，经市住建委与宏运集团协商，决定共同筹资对滨海路商业街进行改造。改造项目含道路、景观绿化、照明、商网外立面造型等内容，并引进高端品牌业态进驻商业街。以此将滨海路商业街打造成集观光游玩、餐饮娱乐、休闲购物于一体的文化旅游特色商业街，进一步推动我市文化旅游产业的发展，提升新城区城市品位。

早这样，门市房早就卖没了。