1、城心之上 傲居中轴（区位）
京科龙湾，傲居林州市北部新城核心，22万恢弘体量以卧龙之势坐落于林虑大道中段，项目西有开元派出所、林州市政府等行政单位林立，马肩河、人民公园、林虑山国家地质公园分布，东有中科院幼儿园、林州第二实验小学、林州四中等学府围绕，是真正兼具行政、宜居、教育三重属性的城市核心地。
2、全程名校 优质教育（学区）
京科龙湾项目东侧有林州第二实验小学、中科院幼儿园，两所学校近邻，读林州一中、林州四中、分校，以“15年全龄教育、百米近距离、优质名校群”标榜林州“三好学区房”典范。京科龙湾在规划初期就拟定“住宅未动、教育先行”的开发理念，到2015年9月，林州第二实验小学已正式开始招生。
3、水岸美景 公园生活（景观）
京科龙湾毗邻430亩人民公园，业主平日散心饭后散步有去处。未来随着马肩河的改造开始，京科龙湾将独占1000米天然景致，高耸的Art Deco建筑与徐徐流水的融合呈现了工业时代与接近自然的崇高理想，推窗看着河景，耳边徜徉书声，让生活因滨河亲水而愉悦飞扬。
4、超宽楼距，舒居生活（楼间距）
京科龙湾小区内部楼宇通过科学的方式进行合理排列，楼间距最宽达150米，真正宽景宽居，我们志在打造林州通风、采光、视野最好社区。让孩子不但有一个良好的学习环境，还有一个舒适的生活环境。
5、金牌社区 冠军品质（品质）
京科龙湾占地95亩，总建筑面积22万余平方米，其中住宅由9栋27层Art deco建筑风格高层建筑组成，高耸、挺拔，给人以拔地而起，傲然屹立的非凡气势。建筑错落排布，社区一步一景，纵享醇熟城市封面生活。
6、完美规划 灵动空间（设计）
京科龙湾将住宅与学校完美结合规划，楼间距最宽处可达到150米，真正宽景宽居。82—133m区间两房、三房、四房全系产品，满足二人世界、三口之家、四世同堂的不同需求。1:1+的停车位比例，早已满足了“一户一车”的现代生活趋势，为业主生活更上一层楼做好准备。
7、经典户型 舒享人生（户型）
京科龙湾经典房型格局，动静分区，全明设计，客厅与餐厅相连，简洁明朗，并连接观景阳台，时刻感受无限美景。户型方正经典，客厅联体飘窗，视野豁然开朗，美景一览无余，明厅、明卧、明厨、明卫，阳光在每个房间自然起舞令目光所及的风景天然鲜活，舒适生活因此愉悦欢快。优雅观景卧室，让阳光与清风轻松入户，给诗意生活更添无限乐趣。
8、星级物业 贴心服务（物业）
京科龙湾引入星级物业管理服务理念，量身定制贴心管家服务模式，为业主提供 24小时保安服务、红外线监控系统、电子巡更系统、公共场所监控系统等，“智能安保”全天候贴心呵护。您可以体会成功者的居住典范，享受精品社区贴心服务。
京科龙湾，傲居林州市北部新城核心，22万恢弘体量以卧龙之势坐落于林虑大道中段，项目西有开元派出所、林州市政府等行政单位林立，马肩河、人民公园、林虑山国家地质公园分布，东有中科院幼儿园、林州第二实验小学、林州四中等学府围绕，是真正兼具行政、宜居、教育三重属性的城市核心地。
2、全程名校 优质教育（学区）
京科龙湾项目东侧有林州第二实验小学、中科院幼儿园，两所学校近邻，读林州一中、林州四中、分校，以“15年全龄教育、百米近距离、优质名校群”标榜林州“三好学区房”典范。京科龙湾在规划初期就拟定“住宅未动、教育先行”的开发理念，到2015年9月，林州第二实验小学已正式开始招生。
3、水岸美景 公园生活（景观）
京科龙湾毗邻430亩人民公园，业主平日散心饭后散步有去处。未来随着马肩河的改造开始，京科龙湾将独占1000米天然景致，高耸的Art Deco建筑与徐徐流水的融合呈现了工业时代与接近自然的崇高理想，推窗看着河景，耳边徜徉书声，让生活因滨河亲水而愉悦飞扬。
4、超宽楼距，舒居生活（楼间距）
京科龙湾小区内部楼宇通过科学的方式进行合理排列，楼间距最宽达150米，真正宽景宽居，我们志在打造林州通风、采光、视野最好社区。让孩子不但有一个良好的学习环境，还有一个舒适的生活环境。
5、金牌社区 冠军品质（品质）
京科龙湾占地95亩，总建筑面积22万余平方米，其中住宅由9栋27层Art deco建筑风格高层建筑组成，高耸、挺拔，给人以拔地而起，傲然屹立的非凡气势。建筑错落排布，社区一步一景，纵享醇熟城市封面生活。
6、完美规划 灵动空间（设计）
京科龙湾将住宅与学校完美结合规划，楼间距最宽处可达到150米，真正宽景宽居。82—133m区间两房、三房、四房全系产品，满足二人世界、三口之家、四世同堂的不同需求。1:1+的停车位比例，早已满足了“一户一车”的现代生活趋势，为业主生活更上一层楼做好准备。
7、经典户型 舒享人生（户型）
京科龙湾经典房型格局，动静分区，全明设计，客厅与餐厅相连，简洁明朗，并连接观景阳台，时刻感受无限美景。户型方正经典，客厅联体飘窗，视野豁然开朗，美景一览无余，明厅、明卧、明厨、明卫，阳光在每个房间自然起舞令目光所及的风景天然鲜活，舒适生活因此愉悦欢快。优雅观景卧室，让阳光与清风轻松入户，给诗意生活更添无限乐趣。
8、星级物业 贴心服务（物业）
京科龙湾引入星级物业管理服务理念，量身定制贴心管家服务模式，为业主提供 24小时保安服务、红外线监控系统、电子巡更系统、公共场所监控系统等，“智能安保”全天候贴心呵护。您可以体会成功者的居住典范，享受精品社区贴心服务。
