讨论帖--临沂的房价真的让你买不起了吗？

2017年的临沂房价，特别的是新区的房价涨的让的让人目瞪口呆，新区均价8000-10000，兰山老城区新房6000左右，河东沿河也基本上了5000,。

在临沂工作十年以上的人，基本上都有套房产了吧，特别是老临沂土著，谁家里没有2套以上房子的，少之又少，楼主身边现在大多人已经不再买房子了，因为房子够住了，不过也有些有房子的人在买，有两类，一是改善型小换大，换换环境；二是手里有闲钱，买来投资。

但是临沂的房价到底高不高呢，有多少泡沫？我觉得还是要看大部分人的收入比， 我只想说一下现在意见最大的那部分人---刚上班不久且家庭支撑不足的年轻人。
一般在临沂刚上班的话，收入大约在3000左右，我想大家没什么意见，有些甚至比这个还低，如果单位给你交上五险一金那么这家单位已经算是很有良心了，这部分人算是起点比较好的人；二是特别勤奋的人，楼主身边一位朋友，身兼四份工作，月收入9000-10000元，基本稳定，你可别说他能累死，我也没见他多累，这种人属于人精；还有一种高不成、低不就混日子的，而且家里也不厚实，买房置业纯属奢望，不谈。

说下二手房价吧，按价格来分的话，老城区二手房基本在4000--6000左右，如果按年代分，基本可以分为1996年以前（基本全是板房）----房主买房成本2万一下，1997-2002，此期间各单位集资建房比较多（多为砖混）---房主买房成本10万以下折合500-1000元每平，2003-2011，此期间为初级开发商开发时间，价格在2000-3000左右/平，2012-2015，暴涨啊，房主拿房价格4000-5000.平左右，2015-现在，不用说，大家已经知道了。