租购同权:正面效应很显著
近几年来,为争优质教育资源,一线城市学区房市场热度不减。“租购同权”政策为符合条件的承租者增加一系列权益,有利于社会公平的实现,对于大城市的租房者来说,无论是经济价值还是社会价值,租房的性价比在提高。
与此同时,“租购同权”可以分流购房需求,弱化房价上涨预期,对房价的对冲有一定的积极作用,在政策设计上也具有创新性。
鼓励租房,可以扩大租赁市场的房源供应,盘活闲置商业用房,形成增量改革带动存量优化的效果,引导住房市场健康发展。政府力推租赁市场对于房企来说也是转型的机会,租赁市场是很多企业存量资产运营的较好的介入点。
