星光汇在海宁大道与江南大道交汇处，距离皮革城800米，走路10分钟，离汽车客运中心150米，目前已在建杭州到海宁轻轨，2020年开通，2022年开通海宁到上海轻轨！对面有开元小区和百合新城，共有10000多户3。在卖商铺已全部出租，开发商10年托管运营，五年固定收益。在卖商铺一层二层均价26000每平米左右，最低首付35万即可！产权40年！
集吃喝玩乐够为一体的商铺，单价30000左右，位于海宁皮革城附近，周边有多处高大的办公楼，是连沆轻轨旺铺，从海宁到达上海的轻轨，连接上海的轻轨，大家都知道，跨省的轻轨几乎没有，这个大大链接了海宁于上海的距离，缩短了于上海的经济差。
海宁市中心吸金旺铺首付25万低投入高回报10年租金即可120%回本 杭海城际铁路已经动工一线品牌已经进驻签约.十年统一托管.稳定收益.地铁轻轨已经动工?一铺在手三代不愁
中国皮革城边50万铺子回报率计算打个比方，假如你买50万的商铺首付25万，我帮你算一下收益：
第一年：50万*6%=3万
第二年：50万*6%=3万
第三年：50万*6%=3万
第四年：50万*7%=3.5万
第五年：50万*7%=3.5万。四——五年超出部分租金8:2分成。开发商拿两成管理费用
第六——十年：9:1的分成
租金每年最少50万*15%=7.5万，
7.5万*5*90%=337500元。
十年到手：9万+7万+337500=497500元。这是按照最保本的收益法算的。也就是说铺子租金肯定比这多不然开发商要赔钱给你。收益肯定高不然开发商就不会订8:2，和后五年9:1分成。
投资25万十年收租50万，租金抵扣月供，还赚一套商铺。十年以后的房价和消费水平远远高于现在。
海宁人均消费水平不低于上海，人均收入水平处于发达国家！！！
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