各吧友好，我看中一套房，屋主是2011买的图纸，2013年移交房（银行贷款），现在已经还清银行贷款，但是一直没有去办理房产证（中间因为改不动产一年没办法办理），现在售楼去办理大概3个月，我想等他出了房产证后进行二次交易。
问题是这个房子是否满二年了？
百度说是可以按照契税时间算起。
契约时间来算是不是满2年呢，求热心吧友解答一下