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看到相关申诉帖子，本人一直很纳闷：既然广大金海城近3000名业主拼尽自己一生的血汗钱在陌生的威海市南海新区金海城小区全款或贷款买了房，但每次只见大佬等少数一些业主在各贴吧论坛奔走呼嚎，怎么不见大多数被黑心开发商侵权损害的金海城业主集体发声申诉维权呢？！难道你们就这样眼看着自己奋斗大半生辛辛苦苦换来的血汗钱付之东流打水漂了么？你们的家人及亲朋好友答应么？！哀其不幸，怒其不争！不付出争取就不会有维权收获，不在沉默中死亡，就在沉默中爆发！不要总幻想着渔翁得利|坐享其成，大家都这样想谁也不愿出头奔走争取，那就活该你们被开发商骗得血本无归，永远也要不回自己想要的生活！醒醒吧，广大金海城麻木冷漠的业主！！！
发表于 2014-05-23 16:36:05
威海南海新区金滩明珠小区顺利收房拿证
经过全体业主两年多坚持不懈的努力，小区筹委会成员难以计数的交涉、筹划，以及南海新区管委和小观镇政府人员积极的运作和富有成效的工作，金滩明珠小区在2014年5月顺利交房，并且可以正常办理房产证和土地证。据筹委会成员介绍，开始收房的1个月来，已有近200位业主办理了相关手续，十几位业主拿到了房产证和土地证。
金滩明珠小区由于开发商破产，在收房的过程中历经波折和艰辛。但两年来在小区筹委会成员的领导下，业主们体现得非常团结，表现出强大的凝聚力。这些业主来自祖国的四面八方，东有上海，西有新疆，南有广西，北有黑龙江，还有的来自韩国。他们通过网络、电话，随时联系，积极倡议，近者出力，远者出钱，紧紧地团结在小区筹委会成员周围。筹委会成员可以说都是久经沙场的老将，熟悉国情，洞悉官场，更有一种难能可贵的牺牲精神。他们审时度势，精心筹划各种活动，极有智慧地和政府人员谈判，最后在一种“上兵伐谋”的和平氛围中解决了小区收房的大问题。无论对，这种处理方法和结果对于业主和政府是双赢局面——业主收了住房，政府有了信誉。长远来看，也为我们来自各地的邻居在此地生活创造了有利的外部条件。通过亲身经历收房、入住、办理房产证和土地证的过程，我也能感到这种积极的精神状态仍在延续。刚到小区，长住的邻居就会说“有需要您说话”；邻居们自发组织起来到小区南面的松林里捡垃圾，修葺凉亭；几位筹委会成员仍在为小区外道路、绿化问题积极奔走解决，并不时发布《家园公告》互通现状；在小区QQ群里，谁有问题，总会有人帮忙解答；收房过程中仍有不少后来的邻居主动交上500元公摊费……坏事往往能变好事，经过这几年来一系列的事情，我认为金滩明珠是整个南海新区最团结、邻居关系最好的小区，没有之一。
为了小区能够顺利交付，按时收房、入住、办理房产证和土地证，南海管委和小观镇政府对小区扫尾工程做了巨大投入，包括人力、物力、财力，他们的工作态度和实干精神以及工作成果也得到了小区筹委会成员和大多数业主的认可。据了解，当地政府做出了超常努力，已在小区扫尾工程上已投入1300多万元，在两证的办理上突破了常规，排除一个又一个行政障碍，这些都体现了政府职能部门所应有的担当态度和实干精神。小区硬件条件的改善是有目共睹的，暖气、燃气、水、电已配备齐全，水卡和电卡也可正常办理，小区道路、绿化也有了明显改观。而重要的两证——房产证和土地证，这个主要诉求也得以兑现，可以在南海服务大厅和文登区行政服务大厅正常办理。作为业主，我在办理整个收房、入住和两证的过程中，也能感觉到金滩明珠小区受到的重视。南海服务大厅一位女工作人员说，金滩明珠小区的房产证领取时间也比一般的早两、三天。这些积极的改变都与政府工作人员的努力分不开。正如一位来自天津的年长的邻居所言：当地政府接管破产开发商的楼盘，并能解决到这种程度，这种事情在全国范围内也是罕见的。据我了解，在南海新区开发的楼盘中，这么快拿到房产证和土地证的为数很少。而南海新区管委和小观镇政府对于金滩明珠小区问题的解决，也会给来南海新区投资的个人和企业打下一针强心剂。
人无完人，房无完房，虽然小区仍有这样那样的遗留问题，但只要邻居们仍能精诚团结，当地政府仍能负责进取，相信小区的明天定会越来越好。
作为亲身参与其中的一员，我给热心而智慧的筹委会成员点个赞，也给有担当而实干的当地政府工作人员点个赞，更给各位好邻居点个大赞。
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原文网址：https://bbs.focus.cn/weihai/90905/d910676b4692849e.html
威海南海新区金滩明珠小区顺利收房拿证
经过全体业主两年多坚持不懈的努力，小区筹委会成员难以计数的交涉、筹划，以及南海新区管委和小观镇政府人员积极的运作和富有成效的工作，金滩明珠小区在2014年5月顺利交房，并且可以正常办理房产证和土地证。据筹委会成员介绍，开始收房的1个月来，已有近200位业主办理了相关手续，十几位业主拿到了房产证和土地证。
金滩明珠小区由于开发商破产，在收房的过程中历经波折和艰辛。但两年来在小区筹委会成员的领导下，业主们体现得非常团结，表现出强大的凝聚力。这些业主来自祖国的四面八方，东有上海，西有新疆，南有广西，北有黑龙江，还有的来自韩国。他们通过网络、电话，随时联系，积极倡议，近者出力，远者出钱，紧紧地团结在小区筹委会成员周围。筹委会成员可以说都是久经沙场的老将，熟悉国情，洞悉官场，更有一种难能可贵的牺牲精神。他们审时度势，精心筹划各种活动，极有智慧地和政府人员谈判，最后在一种“上兵伐谋”的和平氛围中解决了小区收房的大问题。无论对，这种处理方法和结果对于业主和政府是双赢局面——业主收了住房，政府有了信誉。长远来看，也为我们来自各地的邻居在此地生活创造了有利的外部条件。通过亲身经历收房、入住、办理房产证和土地证的过程，我也能感到这种积极的精神状态仍在延续。刚到小区，长住的邻居就会说“有需要您说话”；邻居们自发组织起来到小区南面的松林里捡垃圾，修葺凉亭；几位筹委会成员仍在为小区外道路、绿化问题积极奔走解决，并不时发布《家园公告》互通现状；在小区QQ群里，谁有问题，总会有人帮忙解答；收房过程中仍有不少后来的邻居主动交上500元公摊费……坏事往往能变好事，经过这几年来一系列的事情，我认为金滩明珠是整个南海新区最团结、邻居关系最好的小区，没有之一。
为了小区能够顺利交付，按时收房、入住、办理房产证和土地证，南海管委和小观镇政府对小区扫尾工程做了巨大投入，包括人力、物力、财力，他们的工作态度和实干精神以及工作成果也得到了小区筹委会成员和大多数业主的认可。据了解，当地政府做出了超常努力，已在小区扫尾工程上已投入1300多万元，在两证的办理上突破了常规，排除一个又一个行政障碍，这些都体现了政府职能部门所应有的担当态度和实干精神。小区硬件条件的改善是有目共睹的，暖气、燃气、水、电已配备齐全，水卡和电卡也可正常办理，小区道路、绿化也有了明显改观。而重要的两证——房产证和土地证，这个主要诉求也得以兑现，可以在南海服务大厅和文登区行政服务大厅正常办理。作为业主，我在办理整个收房、入住和两证的过程中，也能感觉到金滩明珠小区受到的重视。南海服务大厅一位女工作人员说，金滩明珠小区的房产证领取时间也比一般的早两、三天。这些积极的改变都与政府工作人员的努力分不开。正如一位来自天津的年长的邻居所言：当地政府接管破产开发商的楼盘，并能解决到这种程度，这种事情在全国范围内也是罕见的。据我了解，在南海新区开发的楼盘中，这么快拿到房产证和土地证的为数很少。而南海新区管委和小观镇政府对于金滩明珠小区问题的解决，也会给来南海新区投资的个人和企业打下一针强心剂。
人无完人，房无完房，虽然小区仍有这样那样的遗留问题，但只要邻居们仍能精诚团结，当地政府仍能负责进取，相信小区的明天定会越来越好。
作为亲身参与其中的一员，我给热心而智慧的筹委会成员点个赞，也给有担当而实干的当地政府工作人员点个赞，更给各位好邻居点个大赞。
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原文网址：https://bbs.focus.cn/weihai/90905/d910676b4692849e.html
维权重大成果纪实回顾：2012年3月15日，来自全国12省市的业主在求助维权无门的情况下，无奈来到文登市政府门前拉起横幅、执牌集会抗议！！！经过全体业主2年多坚持不懈的努力，小区筹委会成员的数次交涉筹划下，以及南海新区管委会和小观镇政府相关人员积极的运作和富有成效的工作努力后，威海南海新区金滩明珠小区在2014年5月顺利交房，并可正常办理房产证和土地证！
