10条法律常识 关系到你的切身利益！
律师说
1.只有县级以上人民政府才有组织强制拆除建筑物的权力，其他行政机关只能通过申请法院强制执行拆除。
2.不要劝酒。劝酒后被劝酒人发生人身伤亡，劝酒人承担民事责任。
3.一定要分清订金和定金。定金受担保法约束，主合同成立前，给付定金方拒绝订立主合同的无权要求返还定金；收取定金方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。而订金没有双倍返还。
4.房产证有你的名字，离婚未必是你的.
5.请记住，无论任何时刻任何情况，遭遇家暴，立即报警。报警并不一定是找回公道警示施暴者，而是通过出警记录以及笔录留下证据。一是警告施暴者已经留档请管好自己的手脚。二是不得已走到离婚这一步留有余地占据主动。如果有明显伤痕，记得拍照并验伤。有时一个巴掌就可以造成软组织损伤，轻微伤喔。
6.银行是可以破产的，所以有钱的情况下买点儿投资金条未尝不可。
7.离婚的法定理由是什么？
答：①重婚或有配偶者与他人同居的；②实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；③有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；④因感情不和分居满二年的。
8.最高法院2014年时已明确“自带酒水”、“最低消费”属霸王条款，消费者可向消协投诉或请求人民法院确认 “霸王条款”无效。
9.罚款一般不得当场收取，只能由违法行为人前往指定地点缴纳。但是20元以下罚款或者治安处罚50元以下且当事人无异议情况下可以当场收缴。当场收缴的必须出具省级财政部门统一制定的罚款收据，否则可以直接拒绝接受罚款。
10.买房后，房产证应该多长时间办下来？
在合同没有约定购房人取得房产证期限的情况下，购买期房的购房人自房屋交付使用之日起90日、购买现房的购房人自合同订立之日起90日，由于出卖人的原因，未能取得房产证，出卖人应当承担违约责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。(2016年已改不动产权证书)
律师说
1.只有县级以上人民政府才有组织强制拆除建筑物的权力，其他行政机关只能通过申请法院强制执行拆除。
2.不要劝酒。劝酒后被劝酒人发生人身伤亡，劝酒人承担民事责任。
3.一定要分清订金和定金。定金受担保法约束，主合同成立前，给付定金方拒绝订立主合同的无权要求返还定金；收取定金方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。而订金没有双倍返还。
4.房产证有你的名字，离婚未必是你的.
5.请记住，无论任何时刻任何情况，遭遇家暴，立即报警。报警并不一定是找回公道警示施暴者，而是通过出警记录以及笔录留下证据。一是警告施暴者已经留档请管好自己的手脚。二是不得已走到离婚这一步留有余地占据主动。如果有明显伤痕，记得拍照并验伤。有时一个巴掌就可以造成软组织损伤，轻微伤喔。
6.银行是可以破产的，所以有钱的情况下买点儿投资金条未尝不可。
7.离婚的法定理由是什么？
答：①重婚或有配偶者与他人同居的；②实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；③有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；④因感情不和分居满二年的。
8.最高法院2014年时已明确“自带酒水”、“最低消费”属霸王条款，消费者可向消协投诉或请求人民法院确认 “霸王条款”无效。
9.罚款一般不得当场收取，只能由违法行为人前往指定地点缴纳。但是20元以下罚款或者治安处罚50元以下且当事人无异议情况下可以当场收缴。当场收缴的必须出具省级财政部门统一制定的罚款收据，否则可以直接拒绝接受罚款。
10.买房后，房产证应该多长时间办下来？
在合同没有约定购房人取得房产证期限的情况下，购买期房的购房人自房屋交付使用之日起90日、购买现房的购房人自合同订立之日起90日，由于出卖人的原因，未能取得房产证，出卖人应当承担违约责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。(2016年已改不动产权证书)
