项目位置：北京通州
开发商：北京坤鼎台铭投资管理有限公司
景观设计：DDON笛东
用地规模：68000平方米
设计规模：25250平方米
设计时间：2012年
项目位于北京市通州区，是集办公、研发生产、商务接待、会所休闲为一体的多功能商务基地。园区共有77栋单体建筑，自然围合，独立成院，需要满足微小企业总部办公、研发生产、展示接待等功能。顶级会所位于园区中央，需要提供洽商、健身、餐饮等相关需求。
由于委托方提出“整个中心水景区需要一个极大的水面”的需求，DDON笛东主创团队由此产生“通过倒影与建筑对话”的设计理念。在设计方式上，提取传统欧式园林中的精髓，同时运用现代的手法诠释欧式传统园林，强调“汇集融合”的设计主旨。将“过去和现代”两种迥然不同的概念汇聚在设计中，以此，表达出一种“未来”的设计方向。
项目的总体功能分区由中心景观区、入口景观空间、宅间景观空间、办公区及市政绿化带组成。传统欧式的入口会通过繁琐的拼花来体现大气与尊贵的感觉，在该项目中，设计师反其道而行之，选用一种低调的高级灰作为入口的主色调，彰显出一种低调奢华的品质感。
中央水景区北面通过景观灯、木平台、溢水水池和树池，组成一个具有层次感和序列感的礼仪空间，以此烘托整个园区尊贵的基调；与之相对的南面则是现代感的折线园路，意在丰富游园路线的视觉效果，使整个园区具有现代都市的气息。种植的处理打破传统景观强调多层次的种植方式，强调现代感的线性。在灯光设计方面，整个园区都采用一种“见光不见灯”的手法，所有的灯光都是漫反射光，将灯隐藏在灯槽内，不会影响小品的立面效果。
灯光为“倒影”的设计理念服务，所有水岸周围的小品以及构筑物都有灯光的衬托。所有突出于水面的水池在池底加入灯带，营造出一种让水池“漂浮”的效果。
本案在成本控制上采用分级设计的方法，入口空间以对称要素和精致细节营造欢迎的仪典气氛，实现景观效益的最大化。中心广场重点反映品质感和“与建筑对话”的景观理念，引入镜像水面，将天光云影与建筑体块置于同一场景中。独立会所的景观更多的体现园区的生态理念，为实现不同客户的个性化空间，引入住宅类景观中独栋设计模式，保留最大面积的草坪绿化，预留二次建设的余地，避免重复建设。整个园区希望以景观手法营造传统院落空间与现代生活方式的融合与呼应，同时最大限度地使用透水铺装和本地乡土植物，支持低能耗低成本的养护方式和自然排水。
