碧桂园当了第二个建业

碧桂园昨晚开会决定，5月28日碧桂园三期的高层（105—120）不开盘。可以想象得到，过几个月再开盘价格肯定超过8000了。碧桂园已经和建业一样成为奸商的代表。平原新区的房子与郑州及周边的房子相比，最大的优势就是价格低，郑州虽然限购，但郑州周边房价并不很高，限购以后也会带动房价下行，平原新区如此暴涨，会不会招来限购或限售先不说，至少价格优势荡然无存。在郑州及周边的房价肯定下跌的趋势下，还会有多少郑州人到新区买房？碧桂园和建业为了一点蝇头小利，不仅损害了企业信誉，还让新区透支发展空间，甚至可能招来限购的灭顶之灾。为什么南橘北枳的故事一再在河南上演？值得所有投资置业的人三思啊！

前几天绿地销售人员还转发文章指责碧桂园和恒大是郑州最近中牟、荥阳的限购、开封限售的幕后黑手。就是它们在开盘时雇人造势结果让郑州、开封连夜出台限购和限售政策。不知道在平原新区这么玩结果会如何。

建业的延期，一而再再而三。

恒大着大火，
建业不开盘，
绿地房子差，
碧桂园耍无赖，
大房企都出了事，
绿城怎么办？

给它到底

新区怎么了？

物以稀为贵？

延期抬价固然不对，但是开发商都是见利忘义的鼠辈。然而我们也该清楚的认识到即使地王事件没有出来，新区高层精装破万就在眼前。郑州北四环外最近开盘都在15000以上了，新区大环境精装10000块还是有价格优势的

估计冤枉开发商了，他们绝对不敢捂盘，哪天突然限购了，他们就自己砸手里了。最大的可能是管委会调控，不让这么早开盘，不然售价又得创新高，开盘后第二天就该限购了。

理解下管委会，一旦调控了，新区就彻底完蛋了。土地财政就支持不下去了

恒大均价8300都可以开盘，碧桂园和建业再高也高不过恒大。早开盘价格还低些，晚开盘价格更高。

这时候就需要内部人士来爆料一下子啦

碧桂园，建业，绿地阵营各学学恒大，如果不是恒大第一个以这样的超常规的开发新区，新区还是一片草地，大家试想想如果像建业，三联这两个本土企业最早拿地的企业，建业拿的原武镇土地因为没有实质行动被新区收回，这一块地是因为恒大绿地碧桂园把新区的房价弄上去了，现在在捂盘惜售；三联的地块转让给恒大了就是现在的恒大御景湾，如果新区靠建业，三联这样的本土企业，新区早就死定了

再说说碧桂园，碧桂园也是很早与新区接洽，但是一直要求新区非常廉价的出让土地，也就是要求比恒大的拿地价格还低，新区不干，最后碧桂园看到恒大/绿地开发把新区房价搞上去了，才迫不及待的来新区拿地了，现在碧桂园再捂盘惜售，哈，要作死的节奏？

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