长沙中环中介公司拒退5000元的诚意金
我是一个普通打工仔，大学毕业来长沙打工也有4年整了，一直想在长沙有个家。因家庭本身并不富裕，买房只能靠自己，随着去年结婚，今年宝宝的降临，买房成了我的头等大事，打算问亲戚朋友先借部分钱买个二手房，直接入住。
在2016年5月11日陪同事看房的过程中，长沙中环中介公司销售员向我推荐了一套二手房，当时考虑房子是装修好了，适合现在我目前的实际情况，还算满意。销售员给我的报价是73万，我在销售员报价的基础上考虑到如果价格能在70万可能会买，销售员说如果要去跟房东谈价格，就要先缴纳5000元的诚意金，然后她去跟房东谈价。当时销售员声称如果没有成交，诚意金是可以退还的。当时销售员说如果70万成交的话，包括中介费以及税费，73万左右就能拿下这套房子。由于当时看完房子后比较疲劳加上销售员的保证，我合同都没仔细看就缴了5000元的诚意金。
后来,我去向该栋房子一些业主了解了该房子的情况，房子周边晚上比较吵，考虑到宝宝才出生，怕宝宝有影响，加上有业主反映有的楼栋的房子有漏水情况等。我开始犹豫了，之后又在网上查询了该房屋的信息，结果看到中环的各个分店报价各不相同，有报价69万、71万、72万的。看到这个信息很愤怒，并打电话询问了71万的那个分店销售员，销售员说房东还可以少一点。当时就觉得被报价73万的销售员欺骗了，国家法律规定中介公司不得隐瞒房屋的最真实的信息，不得从中赚取房屋差价，如果当时73万成交了，那跟房主报价多出来的差价会是谁拿了呢？后来销售员给我算出这套房子拿下要74万多。
多出了1万多的按揭费，当时签订诚意金的时候，销售员没有跟我说还有1万多的按揭费。销售员的乱报价、房屋周边吵闹、资金问题等各种原因导致我对这套房子失去了兴趣，在5月18日我跟销售员说这套房子我不要了，请把诚意金退还给我。结果销售员绝退诚意金。他们说我合同规定了，价格谈下来了，你就必须要买这套房子，否则你违约就要按照条例赔付违约金，这让我十分气愤，由于看完房子后比较疲劳加上销售员的保证，我合同都没仔细看就签了，这时把合同拿出来一看，吓出一身冷汗，这哪是合同，全部都是霸王条款，根本不平等。
随后，我也查阅到《房地产经纪管理办法》第十四条：房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接，服务报酬由房地产经纪机构统一收取。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。只有房产公司与委托人签订了《房地产经纪服务合同》手才能收费。分支机构或仅签订一份委托书就收费不符合规定。
因为不肯退还诚意金，随后我打电话给他们总部，谁知总部不受理，为此，我就想通过网络来曝光这样的黑心中介公司！让更多的人知道这样的黑中介！
我是一个普通打工仔，大学毕业来长沙打工也有4年整了，一直想在长沙有个家。因家庭本身并不富裕，买房只能靠自己，随着去年结婚，今年宝宝的降临，买房成了我的头等大事，打算问亲戚朋友先借部分钱买个二手房，直接入住。
在2016年5月11日陪同事看房的过程中，长沙中环中介公司销售员向我推荐了一套二手房，当时考虑房子是装修好了，适合现在我目前的实际情况，还算满意。销售员给我的报价是73万，我在销售员报价的基础上考虑到如果价格能在70万可能会买，销售员说如果要去跟房东谈价格，就要先缴纳5000元的诚意金，然后她去跟房东谈价。当时销售员声称如果没有成交，诚意金是可以退还的。当时销售员说如果70万成交的话，包括中介费以及税费，73万左右就能拿下这套房子。由于当时看完房子后比较疲劳加上销售员的保证，我合同都没仔细看就缴了5000元的诚意金。
后来,我去向该栋房子一些业主了解了该房子的情况，房子周边晚上比较吵，考虑到宝宝才出生，怕宝宝有影响，加上有业主反映有的楼栋的房子有漏水情况等。我开始犹豫了，之后又在网上查询了该房屋的信息，结果看到中环的各个分店报价各不相同，有报价69万、71万、72万的。看到这个信息很愤怒，并打电话询问了71万的那个分店销售员，销售员说房东还可以少一点。当时就觉得被报价73万的销售员欺骗了，国家法律规定中介公司不得隐瞒房屋的最真实的信息，不得从中赚取房屋差价，如果当时73万成交了，那跟房主报价多出来的差价会是谁拿了呢？后来销售员给我算出这套房子拿下要74万多。
多出了1万多的按揭费，当时签订诚意金的时候，销售员没有跟我说还有1万多的按揭费。销售员的乱报价、房屋周边吵闹、资金问题等各种原因导致我对这套房子失去了兴趣，在5月18日我跟销售员说这套房子我不要了，请把诚意金退还给我。结果销售员绝退诚意金。他们说我合同规定了，价格谈下来了，你就必须要买这套房子，否则你违约就要按照条例赔付违约金，这让我十分气愤，由于看完房子后比较疲劳加上销售员的保证，我合同都没仔细看就签了，这时把合同拿出来一看，吓出一身冷汗，这哪是合同，全部都是霸王条款，根本不平等。
随后，我也查阅到《房地产经纪管理办法》第十四条：房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接，服务报酬由房地产经纪机构统一收取。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。只有房产公司与委托人签订了《房地产经纪服务合同》手才能收费。分支机构或仅签订一份委托书就收费不符合规定。
因为不肯退还诚意金，随后我打电话给他们总部，谁知总部不受理，为此，我就想通过网络来曝光这样的黑心中介公司！让更多的人知道这样的黑中介！
