作为一名关注贵阳一中新世界国际学校的家长，学校5月4日发布的《关于业主生证明的相关事宜》，让我实在忍不住对于“新世界业主生界定”四条标准产生疑问。
一、与恒大新世界房开公司签订《房屋买卖合同》的新购房，不含二手房。
请问：最高人民法院于发布了《物权法》最新司法解释“ 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》”第一条对“业主”给出了一个明确的定义，即“依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主”。
作为花了自己真金白银，房产三证齐全，住了几年，按时
缴纳物管停车各种费用的二手房房屋所有人，国家法律政策都确定“业主”。恒大新世界房开尽然以一手新购房来界定“业主”，不知道算不算“违法”？？？是不是恒大新世界公共设施只为直接买房的人服务。
其实真的不要担心，很多人都喜欢新房，二手房交易兴旺也是变相作广告，提升口碑。
而且过两年房子卖完了咋整，又改所谓的“业主标准”么？
不要说其实是为了遏制炒学区房才作此义举”。
二、房主是学生父母或本人。
请问：一些家庭情况特殊，或者爷爷奶奶外公外婆买的？
是在帮着学生父母或孩子名正言顺加快获取财产么？请原谅电视剧看多了。
三、一套房只能享受一名小孩。
请问：国家都放开二胎生育权，新世界一中虽然是一所私立学校，但作为有社会责任感的名企和名校，是不是应该为提升全省社会公共服务水平努力。
四、有入住证明（程序是物管开《入住证明》，才到营销部开具《业主生证明》）
请问：物管怎么界定入住，是以房屋装修，交了水电煤气为依据？
租出去的算不算，逼着户主造假入住么。
买的是房子，不是北京过道，厕所学区房，不能住人。
房子是自己的，住不住，什么时候住，会不会管的太宽？
是担心孩子上学远接送不方便么？真是谢谢关心了。
上述疑问，本人已经想到一个最官方的答案：作为私立学校，有权力自己定招生标准。
翻译一下：我乐意，您不服气、不满意别考，不缺您家这一位报名。孩子有本事，成绩好，就不要在乎那6分降分。为了孩子前途，您还在乎那业主折扣价。
但是作为一个想读新世界一中的家长，还是想提几条不成熟的建议：
一、有权，但是不可以任性啊，你得讲理！做事情是为了好结果，而不是引起矛盾。
卡业主标准有意思么，学校有没有统计每年80个招生名额，最后业主生的比例占多少？
按照网传八五折学费，按录取一半业主孩子算，一年也就为业主减免学费十多万。
新世界一中是私立，那过段时间，是不是私立的精英幼儿园也出一个这种标准。
这些二手房房主不是“业主”，是不是也就不享有恒大新世界“业主”其他权力，那是不是也可以不履行“业主”的义务。矛盾对立不是大家想看到的结果。
二、.新世界一中，虽然是和恒大合作办学，但是教育不能被房开绑架吧!学校还是应该有自己独立的精神和风骨。
学校的目的是选拔更优秀的学生，你可以考奥数，考英语，考逻辑、考天文地理……孩子考不起，家长认账，但是不能为了因为房开不合理的决定，一下拉出6分的差距。
三、如果是为了保障业主权益，请制定更加合理的标准。
比如：父母一方必须和孩子在一个户口，落户需满多少年，每个户头的学位指标不能重复使用等。
最后，想对各位业主说两句：
一、二手房业主，您可以说我孩子不读这个学校，这事和我家没关系！
恒大今天可以界定所谓“业主”资格，明天以后呢，会不会就因为你不是直接购买者，不给你开“证明”，就把你作为业主的正当权利排除在外，这种傲慢无理的做法，必须坚决抗争到底。
二、.一手房业主，您可以说我家符合标准条件，也不必参合折腾！
恒大卖房子给你的时候，告诉过你只能用一个孩子的名额么?告诉你二手房不算业主生？
双胞胎、二胎是捡来的么，你花几十上百万，连自己孩子的权益都保障不了。
你花比对面观府壹号每平米贵近千的价格，很大一部分原因看中业主享受学区的优势。
您能保证这个房子要住一辈子么，如果你想卖的时候，这个户头也没有孩子读过书，但是你觉得这个房子优势还在么？莫名其妙就掉价了。
所以，恳请各位业主要团结起来，将这篇文章转发起来，坚决维护自己合法权益。
同时，也希望恒大新世界房开、贵阳一中新世界国际学校在做任何决定，特别是涉及到孩子利益的事情时，要仔细思量，必要时征求业主意见，尽量做到机会公平、过程公平和结果公平。毕竟大家都想共建一个和谐的社区环境。
一、与恒大新世界房开公司签订《房屋买卖合同》的新购房，不含二手房。
请问：最高人民法院于发布了《物权法》最新司法解释“ 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》”第一条对“业主”给出了一个明确的定义，即“依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主”。
作为花了自己真金白银，房产三证齐全，住了几年，按时
缴纳物管停车各种费用的二手房房屋所有人，国家法律政策都确定“业主”。恒大新世界房开尽然以一手新购房来界定“业主”，不知道算不算“违法”？？？是不是恒大新世界公共设施只为直接买房的人服务。
其实真的不要担心，很多人都喜欢新房，二手房交易兴旺也是变相作广告，提升口碑。
而且过两年房子卖完了咋整，又改所谓的“业主标准”么？
不要说其实是为了遏制炒学区房才作此义举”。
二、房主是学生父母或本人。
请问：一些家庭情况特殊，或者爷爷奶奶外公外婆买的？
是在帮着学生父母或孩子名正言顺加快获取财产么？请原谅电视剧看多了。
三、一套房只能享受一名小孩。
请问：国家都放开二胎生育权，新世界一中虽然是一所私立学校，但作为有社会责任感的名企和名校，是不是应该为提升全省社会公共服务水平努力。
四、有入住证明（程序是物管开《入住证明》，才到营销部开具《业主生证明》）
请问：物管怎么界定入住，是以房屋装修，交了水电煤气为依据？
租出去的算不算，逼着户主造假入住么。
买的是房子，不是北京过道，厕所学区房，不能住人。
房子是自己的，住不住，什么时候住，会不会管的太宽？
是担心孩子上学远接送不方便么？真是谢谢关心了。
上述疑问，本人已经想到一个最官方的答案：作为私立学校，有权力自己定招生标准。
翻译一下：我乐意，您不服气、不满意别考，不缺您家这一位报名。孩子有本事，成绩好，就不要在乎那6分降分。为了孩子前途，您还在乎那业主折扣价。
但是作为一个想读新世界一中的家长，还是想提几条不成熟的建议：
一、有权，但是不可以任性啊，你得讲理！做事情是为了好结果，而不是引起矛盾。
卡业主标准有意思么，学校有没有统计每年80个招生名额，最后业主生的比例占多少？
按照网传八五折学费，按录取一半业主孩子算，一年也就为业主减免学费十多万。
新世界一中是私立，那过段时间，是不是私立的精英幼儿园也出一个这种标准。
这些二手房房主不是“业主”，是不是也就不享有恒大新世界“业主”其他权力，那是不是也可以不履行“业主”的义务。矛盾对立不是大家想看到的结果。
二、.新世界一中，虽然是和恒大合作办学，但是教育不能被房开绑架吧!学校还是应该有自己独立的精神和风骨。
学校的目的是选拔更优秀的学生，你可以考奥数，考英语，考逻辑、考天文地理……孩子考不起，家长认账，但是不能为了因为房开不合理的决定，一下拉出6分的差距。
三、如果是为了保障业主权益，请制定更加合理的标准。
比如：父母一方必须和孩子在一个户口，落户需满多少年，每个户头的学位指标不能重复使用等。
最后，想对各位业主说两句：
一、二手房业主，您可以说我孩子不读这个学校，这事和我家没关系！
恒大今天可以界定所谓“业主”资格，明天以后呢，会不会就因为你不是直接购买者，不给你开“证明”，就把你作为业主的正当权利排除在外，这种傲慢无理的做法，必须坚决抗争到底。
二、.一手房业主，您可以说我家符合标准条件，也不必参合折腾！
恒大卖房子给你的时候，告诉过你只能用一个孩子的名额么?告诉你二手房不算业主生？
双胞胎、二胎是捡来的么，你花几十上百万，连自己孩子的权益都保障不了。
你花比对面观府壹号每平米贵近千的价格，很大一部分原因看中业主享受学区的优势。
您能保证这个房子要住一辈子么，如果你想卖的时候，这个户头也没有孩子读过书，但是你觉得这个房子优势还在么？莫名其妙就掉价了。
所以，恳请各位业主要团结起来，将这篇文章转发起来，坚决维护自己合法权益。
同时，也希望恒大新世界房开、贵阳一中新世界国际学校在做任何决定，特别是涉及到孩子利益的事情时，要仔细思量，必要时征求业主意见，尽量做到机会公平、过程公平和结果公平。毕竟大家都想共建一个和谐的社区环境。
