城市的魅力和活力在于集聚。世界上有魅力的城市例如伦敦、巴黎、纽约、东京都有十分密集繁华的中心商业区。
雄安新区的规划要十分紧凑，要发展以地铁、通勤铁路为中心的公共交通网络，一方面低碳环保，另一方面也有利于城市文化的繁荣和魅力。在规划上，需要彻底改变中国以宽阔道路为主的规划模式。
从深圳和上海开发的历史看，在初期，行政力量起到了决定性作用，但后期则主要依靠了市场的力量。对雄安新区的开发，首要任务是健全市场机制，并且要能让这一机制促使企事业、个人根据市场信号合理判断、行动、竞争。
目前雄安新区冻结土地房屋买卖，从当前看很有必要，但在逐渐完善市场机制、法律制度的同时可以逐渐放开，因为完全由国家控制的话不利于吸引人口和产业。
以日本的经验看，要真正达到疏解首都过密压力，仅靠行政手段把教育研究机构搬到新城是不够的。同时，要依靠市场机制吸引其它各种民间产业，包括基础到高端产业。
受访的海外学者认为，疏散北京的人口，要像深圳、浦东那样，在交通网络等基础设施建设、户籍制度改革等方面给予特别的支持。
北京的大城市病主要还是户籍制度造成的巨大差异，所以，“最大的问题还是体制问题，不是空间拥挤的问题，地域间的平衡造成了很多问题，从空间上拓展不是解决都市病的治本手段，而是要确保资源的均等化，公平化”。
日本的经验显示出其在公共服务领域与中国的大不相同。 “上个世纪七八十年代，东京在经济高速增长和人口快速增加的时候，主要是通过交通、教育、科研、医疗等制度建设来完善城市的公平建设。”
雄安新区的规划要十分紧凑，要发展以地铁、通勤铁路为中心的公共交通网络，一方面低碳环保，另一方面也有利于城市文化的繁荣和魅力。在规划上，需要彻底改变中国以宽阔道路为主的规划模式。
从深圳和上海开发的历史看，在初期，行政力量起到了决定性作用，但后期则主要依靠了市场的力量。对雄安新区的开发，首要任务是健全市场机制，并且要能让这一机制促使企事业、个人根据市场信号合理判断、行动、竞争。
目前雄安新区冻结土地房屋买卖，从当前看很有必要，但在逐渐完善市场机制、法律制度的同时可以逐渐放开，因为完全由国家控制的话不利于吸引人口和产业。
以日本的经验看，要真正达到疏解首都过密压力，仅靠行政手段把教育研究机构搬到新城是不够的。同时，要依靠市场机制吸引其它各种民间产业，包括基础到高端产业。
受访的海外学者认为，疏散北京的人口，要像深圳、浦东那样，在交通网络等基础设施建设、户籍制度改革等方面给予特别的支持。
北京的大城市病主要还是户籍制度造成的巨大差异，所以，“最大的问题还是体制问题，不是空间拥挤的问题，地域间的平衡造成了很多问题，从空间上拓展不是解决都市病的治本手段，而是要确保资源的均等化，公平化”。
日本的经验显示出其在公共服务领域与中国的大不相同。 “上个世纪七八十年代，东京在经济高速增长和人口快速增加的时候，主要是通过交通、教育、科研、医疗等制度建设来完善城市的公平建设。”
