3 基础方案对比分析
　　结合地质报告，根据场地地貌和土层分析，拟建项目可采用三种基础型式：钻孔灌注桩基础，预应力混凝土管桩基础和筏板基础。以下分别对比这三种基础型式的优缺点。
　　钻孔灌注桩基础：适合各种复杂的地质条件，单桩承载力大，但施工速度慢，施工过程中产生的泥浆容易对环境造成污染，建造成本比较高，经济性稍差。
　　预应力混凝土管桩基础：适合本项目的场地条件，施工速度快，采用静压管桩可以减少施工噪音对环境的影响，单桩承载力约1600～1800KN，建造成本适中，经济性较好，对本项目来说是一种合适的基础型式。
　　筏板基础：基础整体性较好，能较好地抵御基础的不均匀沉降，施工速度快，对环境没有不利影响，经济性较好，对本项目来说也是一种合适的基础型式。
　　综上所述，考虑到本项目为多层别墅建筑，有一层地下室，场地经平整后，地下室底板标高处大部分区域为粘土层，根据地质报告，粘土层的基础承载力特征值为130～150Ka，可以作为基础持力层。别墅单体的结构柱跨约为4～6米，地下室柱跨约为6～8米，计算结果显示大部分的结构柱单柱轴力为800～2200KN，柱轴力不大。根据地下室防水的构造要求，地下室底板板厚不应少于250mm。综合考虑基础受力的合理性、经济性和施工周期，基础采用平板式的筏板基础，筏板基础同时作为地下室底板。