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海南长寿之乡,澄迈老城房地产总结,现场直播

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1楼2017-04-28 16:40回复
    第一站
    海南~澄迈~御泉名都
    地址:南二环路
    特点:便宜,里轻轨1.5公里(做到海口15分钟,车票11.5元),最佳投资项目,几种温泉养生泡池,对面是国际高中部
    户型:两房:71~86平 三房:122~136平
    现房 物业:1.5
    精装毛坯都有,6200元/平毛坯,6800元/平精装送全套家具,首付仅需一成,加上税费啥的弄下来也就4万这样,其余皆可以贷款,月供大概1200这样,不住可以出租,租金大概在1500-2000这样









    2楼2017-04-28 16:42
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      第二站:
      海南~长寿之乡~四季康城·二期
      地址:南海大道(老城门口)
      特点:长寿之乡最大的小区,格局分明,入住高,里面基本是教师和一些教授(注:兰州理工大学和交通厅团购了1200多套)
      户型:一房:47-61平 两房:65-91平 三房:90至120平
      现房:物业:1.5(包括电梯费,大部分楼盘不包)
      全部毛坯交房,开发商可以帮忙装修,最低标准600/平起
      占地:2000亩
      起价:6300元/平,均价7300元/平
      注:物业公司和装修公司都是开发商的










      3楼2017-04-28 16:54
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        第三站
        海南~长寿之乡~南海阳光
        地址:南海大道(四季康城旁)
        特点:小巧精致,是价格较低楼盘里的优质楼盘,后面就是生态湿地公园,缺点是小区规模不大且没有温泉(在长寿之乡没有温泉也是屈指可数的了....)
        户型:一房:51平 两房:81平 三房:91、110平
        现房、物业:1.6
        全部毛坯,也可要求精装
        一期特价:
        一房:5500元/平 两房:5600元/平 三房:5700元/平 所有户型楼层任选,先到先得
        注:一期清盘所以特价比较给力
        二期均价:6700元/平










        4楼2017-04-28 17:02
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          第四站
          海南~长寿之乡~藏龙福地
          地址:经济开发区工业大道316号
          特点:就是便宜,可以看海,但是旁边多是名宅,还有一个玻璃场(三个大烟囱)
          户型:一房:57.1、57.13平 两房:76.12、77.77平
          现房:物业:1.8
          全部毛坯交房,5栋26层高公寓(一期)
          (总户数7277户 当期户数1820户)
          特价:5600元/平 ,均价6500元/平











          5楼2017-04-28 17:18
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            这里补充一下,非本省户籍,名下在海南无房,但有贷款的话也可以买房,如果名下有贷款且未还清,一套则首付百分之四十,两套则只能一次性付款
            以上正常不包括琼海和三亚,具体不方便说,以免惹麻烦


            7楼2017-04-28 18:00
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              目前贷款利率
              商业贷款:首套4.9%,二套5.6%(就算名下有房子,但名下无在还房贷,则归为首套)
              公积金贷款:3.6%(购房后也可用购房合同将公积金领出,公积金个人最高只能贷款50万,夫妻两人一起则70万,商业贷款则无此限制不限)
              注释:外地公积金无法在本地使用贷款,但可以用合同领出


              9楼2017-04-28 18:21
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                来自iPhone客户端10楼2017-12-21 10:17
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                  楼主,我想在老城买个按揭房100平以下的(投资)有什么建议没,谢谢(首付30以下)


                  IP属地:湖北来自iPhone客户端11楼2018-03-17 20:43
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