1、3月27日甲乙双方经中介介绍，签订房屋购买合同，并且全款买方。由于乙方名下房子较多，将此房落户到乙方母亲名下。
2、3月31日乙方付给甲方20万定金。乙方付给中介10万中介费。约定4月28日甲方清贷后5月10日左右办理网签。乙方付全款。
3、3月28日，甲方去银行清贷，有两个时间可以办理，3月31日前和4月28日前。甲方给乙方打电话，确认全款凑齐时间，乙方确认4月底左右凑齐，让甲方下个月清贷。
4、4月1日天津限购限贷政策实行，对丧偶情况以单身情况对待，天津对单身限购第二套。
5、乙方母亲名下已有一套房，不能再买第二套。
6、但乙方从4月1日到4月25日，曾1次与甲方微信联系，确认由于其母亲限购，要落户到其亲戚名下，并且要了甲方房产证和身份证复印件去咨询办理过户事宜。
7、过程中，甲方接到中介2次电话催问尾款贷款的清贷能力和时间。
8、4月25日，甲方准备清贷前，接到乙方突然微信告知，因其母亲限购决定不买甲房。
以上过程，请问：
1、是否是乙方明知限购无法购买，确承诺继续购买，后续再不买属于违约？
2、是否定金不退？
3、甲方是否可提出赔偿：因乙方定金担保，甲方失去了最佳卖房时间？甲方因卖房把租客退租的房租损失？甲方等乙方一个月时间，清贷尾款的利息损失？甲方因乙方突然毁约，耽误新开盘的房子购买损失？