尹山湖坐落于苏州东南，就在一两年前，不少新苏州人根本没听说过这个地方。因为不管是从区域面积还是从地理位置上来说，都不能和闻名远近的金鸡湖、独墅湖、阳澄湖相媲美。
都说女大十八变，尹山湖便应了这句话。这匹黑马横空出世，成为了苏州炙手可热的地段。
如今的尹山湖，被炒作成为“第二个湖东”。
尹山湖，真的能成为“第二个湖东”吗？
尹山湖，离“第二个湖东”还有多远？
崛起：从不毛之地走向黄金地段
过去老苏州人提起尹山湖，你能想到什么？不过就是农田嘛？然而，这都是曾经的尹山湖。
2008年10月，尹山湖退田还湖工程划上圆满句号，已经干涸了50多年的尹山湖腹地再现碧水清波，这里也成为苏州的一块宝地，吸引了超过15家开发商入驻，其中包括保利、九龙仓等大牌开发商。
2015年，因为园区房价的大幅度上涨，而尹山湖与园区的距离又近，大量园区客户被挤压到尹山湖，推高了尹山湖地区的房价，从年初9000多的单价，到目前14000元/㎡左右的价格。
去年的九、十月，尹山湖楼盘的涨幅竟然高达47.96%，远远的将园区的最高涨幅11.11%甩在了身后。而且苏州“金九银十”涨价榜单前五名居然均来自尹山湖版块。
根据目前的情况来看，尹山湖片区未来几年，将有超过15个社区，4万余户，共计超10万人口！
然而，还是有很多人认为，尹山湖虽然房价涨势与湖东一样疯狂，但交通、商业中心、教育资源和医疗等配套设施却远远无法与湖东相比。这是真的吗？和精彩君一起来看看吧！
交通：早已告别了交通闭塞的时代
对于买房的人来说，除了区域位置之外，首先要考虑的是环境好不好，交通是否便利。
以前，由于前期尹山湖区域的被忽视导致目前公交线路一直很少，且尹山湖那边要想打车基本是不可能。
而如今，随着中环、轨交、东环沿线的建设，尹山湖早已告别了交通闭塞的时代。
轨交2号线延伸段预计在2016年下半年通车。2号线东延段经过独墅湖高教区和尹山湖版块，未来尹山湖片区出行就大大的方便了，10分钟就可以进入市中心。
除了2号线，规划的7号线设郭巷战，直通吴中太湖边，助力尹山湖交通升级。谁还敢说尹山湖偏僻？
教育：45所学校将进驻新双湖
现有教育设施无法满足未来需求
▼
如今，越来越多的小年轻选择在尹山湖扎根，未来该片区的人口将突破6万，然而外来人口增多也增加了上学压力，据统计，至2017年新双湖板块将新增外来人员学生幼儿约500人，小学3131人。但是，现有的教育基础设施并不能满足尹山湖未来需求。
新双湖现有中小学一览
郭巷中心小学
独墅湖实验小学
郭巷中学
尹山湖中学
45所学校将进驻新双湖
▼
那么，教育配套成为新双湖板块的致命弱点吗？独家爆炸性消息来了：新双湖板块最新规划流出，45所学校将进驻新双湖！
新双湖板块新建幼儿园一览
学校名称 班数 学生数 备注
吴新第四十四幼儿园 8 210 新建
吴新第四十六幼儿园 14 420 新建
阑泊湾幼儿园 24 720 新建
姜家幼儿园 11 330 扩建
维果国际幼儿园 6 150 保留
塘南幼儿园 6 150 新建
星岛幼儿园 12 360 保留
三之三湖岸名家幼儿园 4 80 保留
保利幼儿园 10 300 附建
万业幼儿园 10 300 新建
东南环幼儿园 9 270 新建
郭巷中心幼儿园 14 420 保留
国泰幼儿园 20 600 新建
郭新幼儿园 20 600 新建
尹中幼儿园 28 840 新建
尹南幼儿园 12 360 新建
尹一幼儿园 12 360 新建
尹二幼儿园 18 540 新建
尹三幼儿园 15 450 新建
尹四幼儿园 18 540 新建
尹五第一幼儿园 18 540 新建
尹五第二幼儿园 18 540 新建
运动公园幼儿园 18 540 新建
吴淞江幼儿园 24 800 新建
出口加工区幼儿园 19 570 新建
镬底湖第一幼儿园 30 900 新建
镬底湖第二幼儿园 12 360 新建
小计 410 12240 27所
新双湖板块新建小学一览
学校名称 班数 学生数 备注
姜家小学 24 960 新建
塘南小学 54 2160 新建
独墅湖实验小学 36 1440 保留
汤堡小学 30 1200 新建
郭巷中心小学 36 1440 保留
郭新小学 48 1920 新建
尹中小学 36 1440 新建
尹二小学 48 1920 新建
尹山小学 36 1440 新建
兴郭小学 48 1920 新建
镬底湖小学 54 2400 新建
吴淞江小学 48 1920 新建
小计 498 19160 12所
新双湖板块新建中学一览
学校名称 班数 学生数 备注
塘南中学 42 1890 新建
群星中学 18 1080 新建
郭巷中学 36 1620 新建
尹山湖第一中学 48 2160 新建
尹山湖第二中学 36 1620 新建
吴淞江中学 48 2160 新建
小计 228 10530 6所
谁说规划遥不可期？3年内这些学校都要建成
▼
新建这么多的学校，实在太嗨了！但也有很多人认为规划很好，但实施不知道要等到何时。然而这一次相关部门可是下了狠心的，将一部分规划限定在3年时间内必须完成。
3年内这些学校都要建成↓↓↓
学校名称 班级数 学生数 备注
阑泊湾幼儿园 24 720 已建未用
塘南幼儿园 6 150 三年计划
尹二幼儿园 18 540 三年计划
运动公园幼儿园 18 540 国土指标
尹四幼儿园 18 540 三年计划
尹五第二幼儿园 18 540 三年计划
镬底湖第一幼儿园 30 900 三年计划
学校名称 班级数 学生数 备注
塘南小学 54 2160 村庄拆迁
尹二小学 48 1920 三年计划
兴郭小学 48 1920 三年计划
学校名称 班级数 学生数 备注
塘南中学 36 1620 村庄拆迁
这样想来，对于一些准家长们来说，这个时间刚刚好，看的见的规划，真是诱人啊！
医疗&养老：逐步完善中
医疗配套设施，对于区域的发展有着举足轻重的作用。对于目前的双湖板块而言，医疗配套设施缺乏是一个大问题，为此，吴中经济开发区也制定了一套新规划。
所属片区 设施名称 用地面积（ha） 备注
郭巷片 尹山湖医院 2.91 保留
尹五社区医疗服务中心 0.79 新建
在保留完善尹山湖医院的同时，双湖板块将再增添一处医疗服务中心，即尹五社区医疗服务中心，位于尹山湖东南侧。
就养老而言，根据规划方案，双湖板块将新增一处中型养老设施配套——宏业养老院，总占地面积高达3.49公顷，位于郭巷，对于整个新双湖板块都有所辐射。
现在，你的担忧是不是又少了一块呢？
商业：高大上的商业配套这里都有
之前，去过尹山湖的人都知道，周边除了尹山湖商业广场实在是没啥可逛的。商业一直是尹山湖的短板。但从下表可以看出，两年后这种情况将极大改善。尹山湖在售楼盘中，80%的楼盘都自带住宅底商。
以后的尹山湖是真的有商业街。尹山湖商业水街是由政府斥资12亿元打造，涵盖旅游休闲、商业购物和饮食娱乐，建成后将是另一个李公堤，很期待有木有？
此外还有阳光天地商业广场、保利商业地块等商业配套，建成以后，逛街、吃饭、娱乐都不用愁了。
都说女大十八变，尹山湖便应了这句话。这匹黑马横空出世，成为了苏州炙手可热的地段。
如今的尹山湖，被炒作成为“第二个湖东”。
尹山湖，真的能成为“第二个湖东”吗？
尹山湖，离“第二个湖东”还有多远？
崛起：从不毛之地走向黄金地段
过去老苏州人提起尹山湖，你能想到什么？不过就是农田嘛？然而，这都是曾经的尹山湖。
2008年10月，尹山湖退田还湖工程划上圆满句号，已经干涸了50多年的尹山湖腹地再现碧水清波，这里也成为苏州的一块宝地，吸引了超过15家开发商入驻，其中包括保利、九龙仓等大牌开发商。
2015年，因为园区房价的大幅度上涨，而尹山湖与园区的距离又近，大量园区客户被挤压到尹山湖，推高了尹山湖地区的房价，从年初9000多的单价，到目前14000元/㎡左右的价格。
去年的九、十月，尹山湖楼盘的涨幅竟然高达47.96%，远远的将园区的最高涨幅11.11%甩在了身后。而且苏州“金九银十”涨价榜单前五名居然均来自尹山湖版块。
根据目前的情况来看，尹山湖片区未来几年，将有超过15个社区，4万余户，共计超10万人口！
然而，还是有很多人认为，尹山湖虽然房价涨势与湖东一样疯狂，但交通、商业中心、教育资源和医疗等配套设施却远远无法与湖东相比。这是真的吗？和精彩君一起来看看吧！
交通：早已告别了交通闭塞的时代
对于买房的人来说，除了区域位置之外，首先要考虑的是环境好不好，交通是否便利。
以前，由于前期尹山湖区域的被忽视导致目前公交线路一直很少，且尹山湖那边要想打车基本是不可能。
而如今，随着中环、轨交、东环沿线的建设，尹山湖早已告别了交通闭塞的时代。
轨交2号线延伸段预计在2016年下半年通车。2号线东延段经过独墅湖高教区和尹山湖版块，未来尹山湖片区出行就大大的方便了，10分钟就可以进入市中心。
除了2号线，规划的7号线设郭巷战，直通吴中太湖边，助力尹山湖交通升级。谁还敢说尹山湖偏僻？
教育：45所学校将进驻新双湖
现有教育设施无法满足未来需求
▼
如今，越来越多的小年轻选择在尹山湖扎根，未来该片区的人口将突破6万，然而外来人口增多也增加了上学压力，据统计，至2017年新双湖板块将新增外来人员学生幼儿约500人，小学3131人。但是，现有的教育基础设施并不能满足尹山湖未来需求。
新双湖现有中小学一览
郭巷中心小学
独墅湖实验小学
郭巷中学
尹山湖中学
45所学校将进驻新双湖
▼
那么，教育配套成为新双湖板块的致命弱点吗？独家爆炸性消息来了：新双湖板块最新规划流出，45所学校将进驻新双湖！
新双湖板块新建幼儿园一览
学校名称 班数 学生数 备注
吴新第四十四幼儿园 8 210 新建
吴新第四十六幼儿园 14 420 新建
阑泊湾幼儿园 24 720 新建
姜家幼儿园 11 330 扩建
维果国际幼儿园 6 150 保留
塘南幼儿园 6 150 新建
星岛幼儿园 12 360 保留
三之三湖岸名家幼儿园 4 80 保留
保利幼儿园 10 300 附建
万业幼儿园 10 300 新建
东南环幼儿园 9 270 新建
郭巷中心幼儿园 14 420 保留
国泰幼儿园 20 600 新建
郭新幼儿园 20 600 新建
尹中幼儿园 28 840 新建
尹南幼儿园 12 360 新建
尹一幼儿园 12 360 新建
尹二幼儿园 18 540 新建
尹三幼儿园 15 450 新建
尹四幼儿园 18 540 新建
尹五第一幼儿园 18 540 新建
尹五第二幼儿园 18 540 新建
运动公园幼儿园 18 540 新建
吴淞江幼儿园 24 800 新建
出口加工区幼儿园 19 570 新建
镬底湖第一幼儿园 30 900 新建
镬底湖第二幼儿园 12 360 新建
小计 410 12240 27所
新双湖板块新建小学一览
学校名称 班数 学生数 备注
姜家小学 24 960 新建
塘南小学 54 2160 新建
独墅湖实验小学 36 1440 保留
汤堡小学 30 1200 新建
郭巷中心小学 36 1440 保留
郭新小学 48 1920 新建
尹中小学 36 1440 新建
尹二小学 48 1920 新建
尹山小学 36 1440 新建
兴郭小学 48 1920 新建
镬底湖小学 54 2400 新建
吴淞江小学 48 1920 新建
小计 498 19160 12所
新双湖板块新建中学一览
学校名称 班数 学生数 备注
塘南中学 42 1890 新建
群星中学 18 1080 新建
郭巷中学 36 1620 新建
尹山湖第一中学 48 2160 新建
尹山湖第二中学 36 1620 新建
吴淞江中学 48 2160 新建
小计 228 10530 6所
谁说规划遥不可期？3年内这些学校都要建成
▼
新建这么多的学校，实在太嗨了！但也有很多人认为规划很好，但实施不知道要等到何时。然而这一次相关部门可是下了狠心的，将一部分规划限定在3年时间内必须完成。
3年内这些学校都要建成↓↓↓
学校名称 班级数 学生数 备注
阑泊湾幼儿园 24 720 已建未用
塘南幼儿园 6 150 三年计划
尹二幼儿园 18 540 三年计划
运动公园幼儿园 18 540 国土指标
尹四幼儿园 18 540 三年计划
尹五第二幼儿园 18 540 三年计划
镬底湖第一幼儿园 30 900 三年计划
学校名称 班级数 学生数 备注
塘南小学 54 2160 村庄拆迁
尹二小学 48 1920 三年计划
兴郭小学 48 1920 三年计划
学校名称 班级数 学生数 备注
塘南中学 36 1620 村庄拆迁
这样想来，对于一些准家长们来说，这个时间刚刚好，看的见的规划，真是诱人啊！
医疗&养老：逐步完善中
医疗配套设施，对于区域的发展有着举足轻重的作用。对于目前的双湖板块而言，医疗配套设施缺乏是一个大问题，为此，吴中经济开发区也制定了一套新规划。
所属片区 设施名称 用地面积（ha） 备注
郭巷片 尹山湖医院 2.91 保留
尹五社区医疗服务中心 0.79 新建
在保留完善尹山湖医院的同时，双湖板块将再增添一处医疗服务中心，即尹五社区医疗服务中心，位于尹山湖东南侧。
就养老而言，根据规划方案，双湖板块将新增一处中型养老设施配套——宏业养老院，总占地面积高达3.49公顷，位于郭巷，对于整个新双湖板块都有所辐射。
现在，你的担忧是不是又少了一块呢？
商业：高大上的商业配套这里都有
之前，去过尹山湖的人都知道，周边除了尹山湖商业广场实在是没啥可逛的。商业一直是尹山湖的短板。但从下表可以看出，两年后这种情况将极大改善。尹山湖在售楼盘中，80%的楼盘都自带住宅底商。
以后的尹山湖是真的有商业街。尹山湖商业水街是由政府斥资12亿元打造，涵盖旅游休闲、商业购物和饮食娱乐，建成后将是另一个李公堤，很期待有木有？
此外还有阳光天地商业广场、保利商业地块等商业配套，建成以后，逛街、吃饭、娱乐都不用愁了。
