北京、杭州、青岛、天津……30天内全国30个城市出台或者升级楼市限购政策！苏州楼市目前执行的是2016年10月4日以来的政策，暂无升级版出台，但3月中下旬以来加码风声也是益紧。加上银行表示4月5日起房贷利率将上调至95折，对房地产来说也不是利好信号。各大开发商抢在3月推盘，购房者也着急网签，在这样的形势下，即便无土拍刺激，3月商品房实际网签最终还是冲破了9000套大关：

据房天下数据监控中心统计，2017年3月，苏州市区（含吴江）商品房共计成交9225套，成交面积1046606.743㎡。其中住宅类商品房成交6552套，环比增加3185套，涨幅94.59%，面积879476.143㎡，环比增加454864.315㎡，涨幅107.13%。非住宅成交2673套，环比增加1303套，涨幅95.11%，面积167133.6㎡，环比增加65003.81㎡，涨幅63.65%。
走势：周成交涨跌互现 月末翘尾
自去年10月限购之后，苏州住宅成交一直呈现周中（工作日）网签集中、周末”歇脚”的状态，从套面走势图上也可以看出3月住宅成交以周为周期规律分割。

3月首周成交套数并不差，日均在250套左右，为金三开局打好稳定基础。整个上旬成交相对平稳，中旬小爆发之后又跌回周均千套以下，月末爆发力极强，一路破5奔6最后一天达到783套。