三月，苏州楼市成交量起起伏伏，与往年的火热场面相比，这个“金三银四”可是不太一样啊！如今“金三”即将收尾，上周新房成交量依旧低迷，二手房市场倒是迎来了春天。记者了解到，近两周苏州楼盘加推密集，预计后期或有所升温。
商品房成交量下跌
吴江依旧独领风骚
据房天下数据监控中心统计数据显示，上周苏州市区商品房共计成交1832套，其中住宅共计成交1083套，环比减少224套，跌幅为17.14%。非住宅共计成交749套，环比增加161套，涨幅为27.38%。从住宅成交区域上看，吴江区依旧独领风骚，以336套的成交套数把第一稳稳收入囊中；吴中区上周住宅成交288套，继续“二当家”地位；新区与相城旗鼓相当，成交量分别为161套、164套。也许是之前一周涨势太猛？上周的住宅成交略显后劲不足，值得一提的是，园区这次成交量为88套，可以说是超越自我，实现了六区中唯一“正增长”。
二手房量价齐升园区蝉联成交量榜首
二手房方面，上周苏州二手房成交量环比前周量价齐升，共成交1733套，环比上涨10.52%，其中住宅成交1447套，环比上涨4.33%；非住宅成交286套，环比上涨58.01%。上周苏州二手住宅挂牌均价为23085元/平米，环比前周挂牌均价上涨了75元/㎡，环比上涨0.34%。从二手房交易增长幅度来看，姑苏区涨幅最高，成交了341套；涨幅次高的是相城区，成交量108套；随后是园区413套。但从成交量绝对值来看，园区仍然蝉联榜首位置，姑苏区紧随其后，吴江区作为后起之秀成交量碾压吴中区和相城区。金三即将收尾，二手房市场春风得意。
楼盘加推密集预计楼市稍后有所升温
3月上半月春风刮过，虽是“吹”涨了一波楼市成交，但开盘上市量却似乎有了一点“网络延迟”。最近，新一轮“限购潮”时隔半年再度来袭，楼市调控遍地开花，苏州暂且得以“幸存”。记者了解到，在这样的形势下，本地开盘上市愈加密集，仅过去的两周就有约30个楼盘“上阵”，推新房源量十分可观，上一周的开盘情况，也就只有“爆炸”一词才足以形容其猛烈了。从周一至周末，约有16个项目开盘加推，房源上市量“井喷”，既有纯新盘首次亮相，也不乏“老牌”热盘加推。业内人士表示，预计之后的一段时间楼市整体会有所升温。
商品房成交量下跌
吴江依旧独领风骚
据房天下数据监控中心统计数据显示，上周苏州市区商品房共计成交1832套，其中住宅共计成交1083套，环比减少224套，跌幅为17.14%。非住宅共计成交749套，环比增加161套，涨幅为27.38%。从住宅成交区域上看，吴江区依旧独领风骚，以336套的成交套数把第一稳稳收入囊中；吴中区上周住宅成交288套，继续“二当家”地位；新区与相城旗鼓相当，成交量分别为161套、164套。也许是之前一周涨势太猛？上周的住宅成交略显后劲不足，值得一提的是，园区这次成交量为88套，可以说是超越自我，实现了六区中唯一“正增长”。
二手房量价齐升园区蝉联成交量榜首
二手房方面，上周苏州二手房成交量环比前周量价齐升，共成交1733套，环比上涨10.52%，其中住宅成交1447套，环比上涨4.33%；非住宅成交286套，环比上涨58.01%。上周苏州二手住宅挂牌均价为23085元/平米，环比前周挂牌均价上涨了75元/㎡，环比上涨0.34%。从二手房交易增长幅度来看，姑苏区涨幅最高，成交了341套；涨幅次高的是相城区，成交量108套；随后是园区413套。但从成交量绝对值来看，园区仍然蝉联榜首位置，姑苏区紧随其后，吴江区作为后起之秀成交量碾压吴中区和相城区。金三即将收尾，二手房市场春风得意。
楼盘加推密集预计楼市稍后有所升温
3月上半月春风刮过，虽是“吹”涨了一波楼市成交，但开盘上市量却似乎有了一点“网络延迟”。最近，新一轮“限购潮”时隔半年再度来袭，楼市调控遍地开花，苏州暂且得以“幸存”。记者了解到，在这样的形势下，本地开盘上市愈加密集，仅过去的两周就有约30个楼盘“上阵”，推新房源量十分可观，上一周的开盘情况，也就只有“爆炸”一词才足以形容其猛烈了。从周一至周末，约有16个项目开盘加推，房源上市量“井喷”，既有纯新盘首次亮相，也不乏“老牌”热盘加推。业内人士表示，预计之后的一段时间楼市整体会有所升温。
