因为自己也是刚需一族，现在也还没有买房子，所以比较关心楼市，从楼市最近方面的动态来看，想到了一些愚见。
认购认贷认离的观点就不说了。
最近说得沸沸扬扬的房产税落实问题，我个人观点是有点矛盾的。
第一，若是房产税税率过低，抵不上房价上涨率，就是说投机者还是有利可图的话，最终投机者还是会继续投机。
第二，接上，要是投机者继续投机，则在资产转变的过程中，这些税负最终还是会转嫁到刚需者身上，对于投机者来说基本没有影响。
第三，但是从买方来说，若是刚需者，拿不出那么多钱来买的话，最终，房产税的确会给投机者带来烦恼，或者会导致房价下跌，但是有句话不是说，追涨不追跌，刚需者还是觉得会继续跌，则投机者或许会崩盘，资金链断裂，若是那样的话，银行也会出问题，到时候经济还是会狗带。
第四，土地财政你懂得。
第五，接上，对于这个东西所带动的GDP，讲真，大家都明白不是长久之计，经济的发展，必须是生产力的发展，天天搞这些虚的数据，没有人去创新，搞研究，发展基础工业，以现在的基础工业技术来看，不转型，感觉真的会狗带。虚假的繁荣。
以上都是小弟的今晚偶然想到的一些愚见。
笑笑就好，哈哈哈。