据调查，2016年海南的房市涨幅排全国前列。今年年初，海南各地楼市告急，不是亏本大清仓，而是提价不够卖。每年的冬季，很多内地人都会蜂拥来海南，一来是避寒，二来是逃避雾霾。老年人来最多的是养老、养生，年轻人来最多的是度假。
　　现在三亚市区的房价单价是2万起。海口现在是单价一万起，现在海口主要开发的是西海岸，市区的刚需房几乎没有了。海南靠海的海景房，至少七千起价，大开发商开发的项目，单价至少都一万三、四以上。
　　有很多项目的定位不同，有的是养生为主，有的主打养老、有的是主打海景、有的主打河景房、江景房。若你想在海南买房，对海南房产有什么想问的，本人友情解答，和你唠嗑唠嗑。
　　很多人都说海南太潮了，但又想在海南居住。海南没有哪个地方是不潮湿的。海岛都是潮湿的环境。三亚是纬度低，所以太阳强烈，阳光蒸发了大部分水蒸气，三亚倒是不感觉到潮湿，有些老人家怕冷，就选三亚了。但是你想想，三亚就是冬天适合居住。你考虑过夏天还是居住三亚吗？我倒是遇到很多懂品质生活的人，海口购置一套房，三亚又购置一套房了。天冷的时候跑三亚住，天阴沉的时候也跑三亚住。天热的时候跑回海口居住。
很多人来海南买别墅，买的是有地下室的别墅。而这个地下室是布局成卧室、餐厅、地下酒庄、浴室等等。别墅设计有地下室比较适合用在寒带的地方，这样地下室在冬天可以储藏食物。冬天太冷的时候人可以住到地下室。在战乱的国家。地下室可以充当防空洞。在海南，你要是买一套别墅有地下室，而又不能在地下室停车，那么你买到这样的别墅就是一种浪费，因为你使用地下室的机会很少。若你在海南买了一套别墅而住地下室是会让人笑话的。居住的房子环境差，人是会得病的。