长沙交房验房过程中的细节及注意事项

家庭装修需要注意的事项很多，交房也不例外。作为业主或者未来的业主，交房房过程中，您需要注意哪些事项？
今天置青春的小编就给整理一下交房过程中的细节。
收房
1、通知：
在开发商收房通知书寄出30天内，购房者应当去办理相关手续;
按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。
2、证书：
查看开发商出具的两书一表。具体为《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
问题比较多的主要是《竣工验收备案表》，一定要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。如果都没有问题，可进行下一步，任何一项有问题，建议不要进行收房。
3、看房：
在交付以前，业主有权先验收房屋，发现有质量问题，开发商应限期维修，由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。在开发商交房时，业主们要特别注意以下三点：
1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。
2、如果开发商提出代办产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交代办费。
3、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺，并且在房屋问题的后面，还要写明开发商承诺的解决时间，这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。