只是一些个人见解，请各位朋友自行斟酌，不喜勿喷，谢谢！
1:低首付，什么首付一万即可入住啥的！剩下的首付是要几年之内分期还给开发商的，等于剩下的首付是开发商借给你的，虽然没有利息，但是月供和还首付每个月也是不少钱，没有这样还款能力的谨慎选择！还有的银行是可以贷低首付的，可是首付高点利息还能少点，现在基本是你贷多钱利息是多钱，贷款30万30年，你就得还60万
2:买能承受的起的房子，能拿多少首付，一个月能还多少，心里得有个数，别一个月挣三千，还款三千二，还得父母亲戚资助，这样太累
3:别听售楼员或中介说这房子未来咋样咋样的好，说啥门口多条地铁，购物中心！未来是多久？在未来未来之前你不还得过去住，交通不方便，买个菜都得走老远甚至得坐车。当初我买房子的时候售楼员说有地铁，可是现在zf改规划了，至少未来五年之内没有地铁
4:选择适合自己的房子，我感觉房子升不升值对于自住的没啥用处。只是心理上能高兴些，谁也不能住着住着，一看涨价了就把房子卖了！而且有的二手房的价格比新房低了不少
5:出行方便，买东西方便，离上班工作学习或者经常出行的地方近或者不远才是我心目中的理想房子，有人说这房子便宜省下钱可以买个车，你想想那么远，每天开车十几公里，再加上堵车，下雨下雪啥的，来回得多少小时
我觉得沈阳的整体房价没有特殊因素不会降价的也不会大涨，应该是稳中有升
以上只是个人观点，欢迎大家批评指正补充谢谢
1:低首付，什么首付一万即可入住啥的！剩下的首付是要几年之内分期还给开发商的，等于剩下的首付是开发商借给你的，虽然没有利息，但是月供和还首付每个月也是不少钱，没有这样还款能力的谨慎选择！还有的银行是可以贷低首付的，可是首付高点利息还能少点，现在基本是你贷多钱利息是多钱，贷款30万30年，你就得还60万
2:买能承受的起的房子，能拿多少首付，一个月能还多少，心里得有个数，别一个月挣三千，还款三千二，还得父母亲戚资助，这样太累
3:别听售楼员或中介说这房子未来咋样咋样的好，说啥门口多条地铁，购物中心！未来是多久？在未来未来之前你不还得过去住，交通不方便，买个菜都得走老远甚至得坐车。当初我买房子的时候售楼员说有地铁，可是现在zf改规划了，至少未来五年之内没有地铁
4:选择适合自己的房子，我感觉房子升不升值对于自住的没啥用处。只是心理上能高兴些，谁也不能住着住着，一看涨价了就把房子卖了！而且有的二手房的价格比新房低了不少
5:出行方便，买东西方便，离上班工作学习或者经常出行的地方近或者不远才是我心目中的理想房子，有人说这房子便宜省下钱可以买个车，你想想那么远，每天开车十几公里，再加上堵车，下雨下雪啥的，来回得多少小时
我觉得沈阳的整体房价没有特殊因素不会降价的也不会大涨，应该是稳中有升
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